ビルアドはどうして無料なの？仕組みを解説
この記事は、上記のことを知りたい方に向けて書いています。
ビルアドは無料で物件を掲載できるため「利用したい」と検討されている一方で、「どうして無料なんだろう？」「どうやって収益をあげているの？」と疑問を感じ、更に言えば怪しく感じる方もいらっしゃるのではないかと思います。
そこで、当ページではビルアドの物件掲載がなぜ無料なのかを解説します。ビルアドの利用を検討されている方の不安が少しでも解消できればと思います。
ビルアドはどうして無料なの？
ビルアドへの物件掲載も0円、契約報酬も無料。こう聞くと、「どうして無料なの？」と、疑問を感じる方もいらっしゃると思います。
この無料の構想が生まれたは背景には、オフィス仲介事業に長い間携わってきたこその考えがありました。
全ての物件を検索できるサービスがない…この状況を変えたい
現在日本には「オフィス検索サイト」が数多くあります。しかし、それらに全ての物件が掲載されているわけではありません。
その理由は大きく分けて2つあり、一つは公開不可などオーナー様の都合に依るもの、もう一つは「小規模の物件は掲載しない」「（借り手にとって）手数料無料の物件しか掲載していない」など、検索サイト側の都合に依るところも大きいのです。
そうなると、小規模の物件を探している方にとっては見つからないですし、貸し手にとっても中々空室が解消されません。
「手数料無料」は借り手からすれば一見魅力的ですが手数料無料の物件「しか」見つからないという損失があります。その他にも、現地の不動産屋しか持ちえない物件など隠れた物件がまだまだあるのが現状です。探し手からすれば、漏れなく探すには検索サイトでも探し（しかも様々な検索サイトを見る必要があり）、現地の不動産屋にも足を運ばなければならないなど、なんとも手間がかかるのが現状です。
こうした、借り手・貸し手双方にとって損失がある状況にビルアドは課題を感じていました。
そして生まれたのが「0円ではじめる新しい物件掲載 ビルアド」です。
1坪からでも掲載ができ、掲載料も契約報酬も無料にすることで、世の中にある物件を漏れなく掲載可能な状態にし、借り手は取扱い業者を自分で選べることにより手数料0円にすることも可能です。そうした借り手と貸し手の新しい出会いを生みだせる事業用不動産検索サイト、それがビルアドです。
ビルアドの仕組み・ビジネスモデルについて
ビルアドが生まれた背景をご理解いただけたかと思います。「確かに借り手と貸し手の新しい出会いを生みだせる事業用不動産検索サイトだと思うけど、どれもこれも無料で、収益はどうしているの？」と感じる方もいらっしゃるかと思います。
もちろん会社である以上は、収益がなければサービスとして成立させることができません。ここでは、ビルアドが、どのように収益を上げるのか、ビジネスモデルの仕組みについて解説します。
ビルアドのビジネスモデルは、フリーミアム
ビルアドは『フリーミアム』ビジネスモデルです。
フリーミアムとは「フリー（無料）」と「プレミアム（オプション有料）」の造語で、基本的なサービスは無料でご提供し、さらに高度なサービスや機能を利用する際には有料でご提供することにより収益を得るビジネスモデルです。
物件の掲載は無料でできます。契約報酬もありません。けれども「他の物件より目に留まるようにしたい」「急いで募集したい」という場合があると思います。
そんな時に有料オプションをご利用いただくと、媒介会社へメール&FAX送信、マイソク作成、現地オリジナル看板、案内代行など痒い所に手が届くサービスが利用できるようになります（順次リリース予定）。
もちろん、有料を希望されない方はずっと無料で利用できますので、ご安心ください。
ビルアドの信頼性
ビルアドの運営親会社は株式会社アットオフィス
かれこれ20年以上、オフィス移転に関わるサービスをワンストップで提供し、解決に導いてきている会社です。
運営する賃貸事務所検索サイト『at OFFICE』は10万件以上の紹介物件を保有しあらゆるニーズに対応、クリニック専門の物件検索サイト『at Clinic』では開業を志すドクターを支援し続けております。
社会課題の解決・地域社会への貢献を目指し、今なお成長し続けている会社です。
多くの方に信頼され、認知していただいております。知らぬ間に費用が発生するようなことはありません。安心してご利用いただけます。利用規約・プライバシーポリシーもご確認いただけます。
退会もすぐにできるので安心
「一度登録をしたら、なかなか退会できないのでは？」と不安に思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、ご安心ください。ビルアドは、いつでも退会ができます。もちろん退会のときに費用が発生したりお引止めするようなこともございませんのでご安心ください。（フォームより退会希望の旨、お申し付けください）
ビルアドで無料でできること
期間も数も無制限で無料で物件掲載ができる
ビルアドの物件検索サイトに無料で物件を掲載できます。掲載期間、数はともに無制限です。
セルフ投稿型なので編集・修正がいつでもできる
セルフ投稿型なので、編集・修正がいつでも自由にできます。
物件登録もカンタンです。間違いがなくスムーズにご登録が進められるよう、可能な限り選択式の形式になっております。途中で保存も可能ですので、まとまった空き時間がなくても少しずつ進めることができます。
「自分で登録するのは面倒だな」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、仲介業者に任せていても反応がない時など、本当に上手くやってくれているのかと気になりませんか？ご自身の物件の魅力を一番よく分かっているのはご自身なはずです。ビルアドはご自身の物件をご自身でアピール・プロデュースできる舞台なのです。
それでもやはりご自身での登録が手間であったり時間が無い方には、お客様のアカウント登録のみ行っていただければ、ビルアド側で物件登録サービスも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
提携サイトにも掲載で効果的なプロモーションが可能
『ビルアド』に掲載すると提携サイトにも掲載され、より多くの企業への物件のプロモーションが可能になります。空室を埋めるためには、より広範囲に物件情報の流通を行っていくことが最善策です。
まとめ
と少しでも思う方は是非ビルアドをご利用ください。
ビルアドであれば、無料でありながらも効果が期待できます。掲載料も0円、契約報酬も0円なので、仮に応募が来なくてもリスクがありません。試してみない理由がありません！
まずは物件を掲載してみてください。貴社の物件募集が前に進むはずです。