リビエラケーキ工房ビル

### リビエラケーキ工房の魅力をご紹介

皆様本日は、都内有数のターミナル駅である池袋駅から徒歩6分の立地にある「リビエラケーキ工房」をご紹介いたします。この物件は地上2階建ての1棟貸し賃貸オフィス・店舗であり、2010年に竣工した新耐震基準に準拠した建物です。

#### 立地の魅力
リビエラケーキ工房は、池袋駅から徒歩わずか6分の距離に位置しており、アクセスの良さが最大の魅力です。池袋は都内でも特に交通の便が良く、多くのビジネスや商業施設が集まるターミナル駅です。そのため、ビジネスの拠点としても最適であり、来客への利便性も抜群です。

#### 周辺環境
この物件はビルや大学が立ち並ぶ落ち着いたエリアに位置しています。周辺にはコンビニエンスストア、飲食店、ドラッグストア、銀行、コインパーキングなど、日常生活を便利にする施設が充実しており、ビジネスやランチタイムにもとても便利です。忙しいビジネスパーソンにとって、これらの施設が近くにあることは非常に嬉しいポイントです。

#### 設備と特徴
リビエラケーキ工房は前テナントがケーキ工房であったため、工房機材や設備がそのまま残されています。具体的には、ダムウェーター、小型エレベーター、男女別トイレが完備されています。これにより、新たにケーキ工房や飲食店を開業する方にとって、初期投資を抑えることができる大きな利点となります。

#### ビジネスにおける利点
リビエラケーキ工房は、オフィスとしても店舗としても利用可能な多機能な物件です。オフィスとして利用する場合、ビルや大学が立ち並ぶ静かな環境は仕事に集中するための理想的な場所です。また、ケーキ工房としての設備が整っていることから、飲食店や製菓業務を開始するための準備がスムーズに進められます。さらに、池袋駅から近いことに加え、周辺には多くのビジネスパーソンや学生が集まるため、集客力も期待できます。

#### 独自の魅力
リビエラケーキ工房の独自の魅力は、何と言ってもその「居抜き物件」であることです。工房機材や設備が整っているため、新規事業立ち上げ時のコストを大幅に削減できます。また、池袋という立地の良さから、ビジネスの成功に向けた大きな一助となるでしょう。

以上が、リビエラケーキ工房の魅力と特性です。この素晴らしい物件で、新しいビジネスの可能性を広げてみませんか？是非、お問い合わせください。