第３野萩ビル

### 第3野萩ビル - 南池袋2丁目の魅力的なオフィス賃貸物件

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#### 概要

第3野萩ビルは、豊島区南池袋2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。1983年に竣工されたこのビルは、白い吹付けのシンプルな外観が特徴で、全ての部屋にバルコニーが付いています。このビルは5階建てで、エレベーターが1基設置されています。ワンフロアは約30坪強とコンパクトで、レトロな雰囲気が漂うエントランスホールが印象的です。

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#### 立地

第3野萩ビルは、都電雑司ヶ谷駅や東池袋駅、雑司が谷駅からアクセスが可能な便利な立地にあります。また、池袋駅からも徒歩9分と利便性が高いです。このエリアは落ち着いた住宅街で、緑が多く穏やかな環境が広がっています。周辺には専門学校やコンビニエンスストアがあり、ビジネスを行う上で重宝することでしょう。

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#### 設備

- **エレベーター:** 1基
- **バルコニー:** 全部屋に設置
- **エントランスホール:** コンパクトかつレトロなデザイン

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#### 周辺環境

南池袋エリアは、アットホームな雰囲気が特徴です。ビルの前面の通りは非常に落ち着いており、徒歩1分のところにはファミリーマート、徒歩2分のところにはカフェ・ベローチェがあります。ビジネスの合間にリフレッシュできる場所が近くにあるのは大変便利です。

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#### 独自の魅力

第3野萩ビルの最大の魅力は、その静かで落ち着いた環境です。ビルの前面の通りには緑が多く、穏やかな住宅街に囲まれています。これは、ビジネスに集中するための理想的な環境と言えるでしょう。また、複数の駅からアクセス可能な点も大きな利点です。

さらに、バルコニー付きの部屋はリフレッシュや軽い休憩に最適です。このビルは、働く人々にとって居心地の良いオフィス空間を提供します。

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#### ビジネスにおける利点

第3野萩ビルの立地は、都心へのアクセスも非常に良いため、ビジネス活動において非常に便利です。また、コンパクトなフロアプランは、小規模な企業やスタートアップに最適です。落ち着いた環境は、集中して仕事を進めるために理想的であり、周辺のコンビニやカフェもビジネス活動をサポートします。

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#### まとめ

第3野萩ビルは、南池袋2丁目に位置する優れた賃貸オフィスビルです。静かで落ち着いた環境、便利な立地、そして充実した設備がこのビルの魅力です。特に、レトロでありながら機能的な空間は、働く人々にとって非常に居心地が良いです。ビジネスに最適な場所をお探しの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。