ニッコービル

ニッコービルは、東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目の甲州街道沿いに位置する、1987年に竣工した地上8階建ての賃貸オフィスビルです。この地域は、渋谷区の中でもビジネスと住宅が融合した活動的なエリアとして知られており、オフィス需要が高い地域の一つです。幡ヶ谷駅から僅か徒歩5分の距離にあることから、アクセスの利便性は抜群です。周辺にはコンビニや銀行、飲食店が充実しており、ビジネスの拠点としては非常に魅力的な環境を提供しています。

ニッコービルは、新耐震基準に準拠した構造で建てられており、安全性も高いことが特徴です。ビル内には駐車場が設けられており、エレベーターも1機設置されています。各オフィスフロアは約60坪の広さを誇り、L字型の間取りで無駄な柱がないため、レイアウトの自由度が高く、効率的なオフィス空間の実現が可能です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、個別空調（4分割）が整っている点も、入居者の快適さを考慮した設計と言えます。

このエリアの相場観としては、渋谷区内では比較的リーズナブルな価格設定の物件が多いですが、ニッコービルのように立地条件が良く、設備が整った物件は非常に希少価値が高いと言えます。特に、甲州街道に面した視認性の高さは、ビジネスにおけるブランドイメージの向上にも寄与するでしょう。加えて、ビル管理が行き届いており、清潔感のある環境は、働く人々のモチベーション維持にも繋がります。

総合的に見ると、ニッコービルは、立地の利便性、設備の整備、安全性、そしてコストパフォーマンスの高さを兼ね備えた、ビジネスの拠点として最適な賃貸オフィスビルです。幡ヶ谷エリアでオフィスをお探しの企業様には、ぜひ一度、ニッコービルをご検討いただきたいと思います。