中本ビル

### NAKAMOTOビルのご紹介

NAKAMOTOビルをご紹介する不動産営業マンの田中です。本日は、豊島区池袋に位置するNAKAMOTOビルの魅力をたっぷりお伝えいたします。ビジネスを始める方や新しいオフィスをお探しの方にとって、このビルは最適な選択になるかもしれません！

#### 立地の魅力
NAKAMOTOビルは、池袋駅から徒歩13分、北池袋駅からも徒歩10分強の場所に位置しています。池袋駅はJR各線、東京メトロ丸ノ内線、副都心線など、多くの路線が通っており、交通アクセスが非常に便利です。さらに、周辺には住宅地とオフィスが混在しており、静かで落ち着いた環境が魅力です。近くには池袋四郵便局や豊島区立池袋小学校もあり、利便性が高いエリアです。

#### 建物と設備
1982年に竣工したNAKAMOTOビルは、地上5階建ての賃貸オフィスビルです。グレーの外観がシックで洗練された印象を与えます。エントランスにはエレベーターが1基設置されており、利便性が高いです。さらに、防犯カメラも設置されているため、セキュリティ面でも安心です。

#### オフィススペース
NAKAMOTOビルのオフィスフロアはL字型に近い間取りで、トイレと給湯スペースが貸室内に設けられています。これにより、プライバシーを確保しつつ効率的な業務スペースを確保できます。室内には一部柱がございますが、詳細は内見時にご確認いただけます。分割区画の利用も可能なため、募集時期によっては柔軟にスペースを確保できる点も魅力的です。

#### 独自の魅力
NAKAMOTOビルの特筆すべき点は、2面採光の明るいオフィス空間です。角ビルであるため、自然光がたっぷりと差し込み、快適な業務環境を提供します。お部屋の雰囲気もL字型の間取りによって、効率的なスペースの使い方が可能です。さらに、平和通りに面しているため、視認性も良く、ビジネスの拠点として最適です。

#### 周辺環境
池袋四郵便局やバス停が徒歩1分圏内に位置しており、周辺は静かで落ち着いたエリアです。このため、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境が整っています。また、近隣には豊島区立池袋小学校もあり、地域とのつながりを大切にしたい方にもおすすめです。

いかがでしょうか？NAKAMOTOビルは、その便利な立地と効率的なオフィススペース、そして安心のセキュリティで、皆様のビジネスを強力にサポートいたします。詳細や内見のご希望がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

以上がNAKAMOTOビルのご紹介です。皆様のビジネスの成功を心よりお祈り申し上げます。