佐久間製菓ビル

### 佐久間製菓ビルのご紹介

皆さま、本日は、池袋２丁目（豊島区）に位置する魅力的なオフィスビル「佐久間製菓ビル」をご紹介いたします。このビルは、ビジネスの拠点として最適であり、様々な独自の特徴を持っています。

#### 立地とアクセス

佐久間製菓ビルは、池袋駅から徒歩わずか3分の距離にあり、アクセスの利便性が抜群です。池袋は多くの路線が乗り入れる交通の要所であり、ビジネスの移動が非常にスムーズになります。夜間は飲み屋街として賑やかで、昼間は静かに過ごせるエリアですので、仕事後のリフレッシュも容易です。

#### ビルの特徴

このビルは、1988年に竣工した地上8階建て、地下1階の大型貸事務所です。新耐震基準に適合しており、耐震面でも安心してご利用いただけます。基準階面積は約106.43坪と広々としており、ビジネスの成長を支える余裕のある空間です。

エントランスには「サクマ式ドロップス」で有名な佐久間製菓の本社らしい、ブティックのようなショーウインドーが設置されており、来訪者に強い印象を与えることができます。

#### 室内設備

室内は柱のある構造ですが、男女別トイレや給湯設備は室外に配置されているため、自由にレイアウトが可能です。天井高は2,500mm、窓が多く設置されているため、自然光がたっぷりと取り入れられ、明るく快適なオフィス環境を提供します。

空調は個別空調が採用されており、各部屋ごとに温度調整が可能です。これにより、季節や使用状況に応じた快適な室内環境を維持できます。

#### 付帯設備

エレベーターは2基設置されており、忙しいビジネスタイムにもスムーズに移動できます。また、ビル内には機械式駐車場が併設されており、駐車スペースをお探しの方にも対応可能です。駐車場の空き状況についてはぜひお問い合わせください。

#### セキュリティ

ビル全体には機械監視システムが導入されており、セキュリティ面でも安心です。不特定多数の人が出入りする都心のオフィスビルにおいて、これは大きなメリットです。

#### 周辺環境

佐久間製菓ビルの周辺には、徒歩1分の距離に「まいばすけっと」や「ファミリーマート」があり、日常の買い物にも非常に便利です。また、付近には劇場通りなどもあり、昼食やアフターファイブの楽しみも広がります。

#### まとめ

佐久間製菓ビルは、池袋駅至近の便利な立地に加え、広々としたオフィス空間、優れた耐震性、安全性の高いセキュリティシステムを兼ね備えた理想的なビジネス拠点です。これらの特徴により、社員の仕事環境を改善し、ビジネスの成長を支援することができます。

ぜひ、佐久間製菓ビルで新しいビジネスのスタートを切りませんか？お問い合わせをお待ちしております！