ＩＮＦＩＮＩＴＹ　ＩＫＥＢＵＫＵＲＯビル

### INFINITY IKEBUKUROビルのご紹介

東京都豊島区池袋2-36-1に位置する「INFINITY IKEBUKUROビル」は、ビジネスの中心地である池袋エリアに立地する賃貸オフィスビルです。このビルは、東京メトロ副都心線の池袋駅から徒歩わずか3分、JR各線や西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線の池袋駅から徒歩6分という大変便利なアクセス環境にあります。複数の路線が利用可能なため、主要ビジネスエリアへのアクセスが非常にスムーズです。

#### 特徴と魅力
1988年に竣工したこのビルは、新耐震基準を満たしており、安全性も高いです。地上8階建て、地下1階の鉄筋コンクリート造および鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、延床面積は1,072坪、基準階面積は約137坪です。2019年にはエントランスや共用部のリニューアルが行われ、現代的でスタイリッシュな外観と内装が魅力です。

#### 設備と機能
INFINITY IKEBUKUROビルは、以下のような充実した設備を備えています：
- **個別空調**：各テナントが自由に温度調整ができるため、快適な作業環境を維持できます。
- **OAフロア**：配線がスッキリと配置でき、オフィスレイアウトの自由度が高いです。
- **機械警備**：24時間のセキュリティが確保されており、安心して業務に集中できます。
- **駐車場**：4台分の機械式駐車場が併設されており、車での通勤にも便利です。
- **エレベーター**：9人乗りのエレベーターが2基設置されており、ビル内の移動もスムーズです。

1階部分には吹き抜けのエントランスがあり、開放感とグレード感を兼ね備えています。このエントランスは来客時の第一印象を良くし、ビジネスにおける信頼感もアップさせます。

#### 周辺環境
ビルの立地するトキワ通り沿いは視認性が高く、来客時にもわかりやすい場所です。周辺にはオフィスビルや飲食店が多く立ち並び、ランチや夕食の場所にも困りません。駅周辺にはショッピングモールやデパートも多数あり、ビジネスの合間にリフレッシュする場所も豊富です。近くには公園も多く、緑豊かな環境がオフィスワークに癒しを提供します。

#### 具体的な近隣施設
- **三井住友銀行池袋支店**：約240メートル（徒歩約3分）
- **みずほ銀行池袋西口支店**：約1,000メートル（徒歩約14分）
- **池袋郵便局**：約170メートル（徒歩約2分）
- **豊島区役所東池袋分庁舎**：約900メートル（徒歩約12分）
- **ルミネ池袋**：約700メートル（徒歩約9分）

これらの施設が近隣にあるため、ビジネスに必要な銀行業務や郵便業務も迅速に行えますし、終業後のショッピングや食事も楽しめます。

#### まとめ
INFINITY IKEBUKUROビルは、立地の良さと充実した設備、さらには周辺環境の利便性が揃った、ビジネスに最適なオフィスビルです。駅からのアクセスも良好で、視認性の高い場所にあるため、クライアントからの印象も良く、ビジネスの拠点として非常に優れた選択肢となります。

最新の空室状況や賃料については、お気軽にお問い合わせください。皆様のビジネスの成功をお手伝いできることを心から楽しみにしております。