中央山田ビル

中央山田ビルは、中央区湊に位置する、1988年に竣工したオフィスビルです。この物件は、新耐震基準に準拠しており、地震発生時の安全性において高い信頼性を提供します。6階建てのこのビルは、基準階の坪数が約41坪となっており、中規模の企業に適した広さを提供しています。

立地においては、新富町駅から徒歩4分というアクセスの良さが魅力的です。築地駅や八丁堀駅からも徒歩8～9分の距離にあり、都心への移動が容易であるため、ビジネスの拠点として最適な環境を誇っています。また、周辺は閑静ながらも生活に必要なコンビニなどの施設が充実しており、日常の利便性も高いです。

設備面では、ビル内に駐車場を備えているため、来客や社員の車を利用する際の利便性が高まります。エレベーターは1基設置されており、ビルの移動もスムーズです。オフィス内には、男女別トイレや給湯スペースが設置されており、快適な労働環境を提供します。OAフロアの採用により、電源やLANケーブルなどの配線もスッキリと整理でき、作業効率が向上します。

ただし、セキュリティ面では機械警備などの設備がないため、テナント自身でのセキュリティ強化が必要です。こうした点は注意が必要であり、安全対策に関しては各テナントが独自に検討する必要があります。

中央山田ビルの内装は、シンプルかつ明るい雰囲気で、柔軟なレイアウト変更を可能とします。一部柱が存在するため、内装計画の際にはその位置を考慮する必要がありますが、これにより空間の区分けもしやすく、効率的なオフィス環境を構築できます。

総じて、中央山田ビルは、立地、設備、耐震性の面でバランスのとれたオフィス物件です。中規模の企業やスタートアップにとって、ビジネスの拠点としての魅力が多く、快適な労働環境の提供にも注力しています。これらの特性を生かし、ビジネスの成功を目指す企業にとって、選択肢の一つとなることでしょう。