池袋ＴＡビル

### 池袋ＴＡビルのご紹介

皆さま、本日は豊島区池袋2丁目に位置する「池袋ＴＡビル」をご紹介いたします。池袋ＴＡビルは、大規模なリニューアルを経て、快適で機能的なオフィススペースを提供する素晴らしい物件です。以下に、このビルの特徴、立地、設備などについて詳しくご説明いたします。

#### 立地とアクセス
池袋ＴＡビルは、池袋駅から徒歩わずか1分という抜群のアクセスを誇ります。池袋駅はJR各線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線など、多数の路線が利用可能で、交通の便が非常に良いです。特に、C1出口からは徒歩1分と至近距離ですので、通勤やビジネスの拠点として非常に便利です。

#### 建物の概要
池袋ＴＡビルは2001年に竣工し、鉄筋コンクリート造の地上11階、地下1階建てのオフィスビルです。新耐震基準を満たしており、安心してご利用いただけます。エントランスは吹き抜け構造で明るく開放的な空間が広がり、来訪者を迎えるにふさわしい雰囲気です。

#### 設備と特徴
ビルの設備も充実しています。エレベーターは9人乗りが1基設置されており、24時間機械警備のセキュリティシステムを導入しています。各フロアの貸室面積は約30坪で、オフィスのレイアウトがしやすい正方形に近い形状です。個別空調、OAフロア、光ファイバー導入済みで、快適な執務環境を提供します。各フロアには給湯室とトイレが完備されており、ワンフロア・ワンテナント形式で独立性も高く、セキュリティ面でも安心です。

#### 周辺環境
池袋ＴＡビルはアゼリア通り沿いに位置し、周辺には商業ビルやオフィスビルが立ち並び、賑やかなエリアです。徒歩圏内には、豊島区立池袋西口公園、三井住友銀行池袋支店、西池袋郵便局、コンビニエンスストア、カフェ、飲食店などがあり、ビジネスシーンにおいて非常に便利です。特に、池袋駅西口エリアは多くの商業施設や飲食店が集まっており、ランチや仕事帰りのショッピングにも困りません。

#### 独自の魅力とビジネスの利点
池袋ＴＡビルの大きな魅力の一つはその視認性です。大通りに面しており、来訪者にも説明がしやすい立地です。また、天候に左右されずに通勤できる点も大きなメリットです。さらに、2000年代竣工のビルは池袋エリアでは珍しく、新しい設備や美しい外観が人気となっています。ブルーグレーの石調タイルを使用した外観は洗練されており、企業のイメージアップにも貢献します。

#### まとめ
池袋ＴＡビルは、アクセスの良さ、充実した設備、快適なオフィス環境を兼ね備えた非常に魅力的な物件です。一大繁華街の池袋駅から近く、周辺には利便性の高い施設が揃っており、ビジネスの拠点として最適です。ぜひこの機会に、池袋ＴＡビルのご検討をお願いいたします。

皆さまのオフィス探しのお手伝いを全力でサポートいたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。