ウェルサイドビル

### ウェルサイドビルのご紹介

#### 概要
ウェルサイドビルは、東京都豊島区池袋2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。1990年に竣工したこのビルは、最新の耐震基準を満たしており、ビジネスの安全性を確保します。10階建てのこのビルは、1フロア1テナント形式で、プライバシーと利便性を兼ね備えています。

#### 立地
ウェルサイドビルは、アゼリア通り沿いに立地しており、非常に利便性の高い場所にあります。最寄り駅は要町駅で、徒歩9分の距離です。また、池袋駅も徒歩圏内（徒歩7分）にあり、2駅利用可能な好立地です。このエリアは、比較的落ち着いた雰囲気でありながら、周辺にはコンビニや飲食店が点在しており、ビジネスに必要な利便性を提供します。

#### 設備
エレベーターは1基設置されており、エントランスからのアプローチも広々としていて、利用者にとって非常に快適です。セキュリティ面では、機械警備システムが導入されており、24時間利用可能なため、安心して業務に取り組むことができます。また、エレベーターのリニューアル工事も済んでおり、常に快適な環境が保たれています。

#### ビルの魅力
ウェルサイドビルは、清潔感のあるグレーのパネル張りが特徴的なスマートな外観です。アゼリア通りに面した立地条件により、オフィス内は明るく自然光が差し込みます。貸室は正方形に近い形状で、レイアウトがしやすく、効率的なオフィス空間を実現できます。

#### ビジネスの利点
このビルの最大の魅力は、その立地と機能性です。要町駅と池袋駅の2駅が利用可能であり、交通の便が非常に良いです。さらに、周辺環境も充実しており、ランチタイムや打ち合わせ場所に困ることはありません。また、1フロア1テナント形式であるため、他のテナントとのプライバシーが確保され、ビジネスの集中度が高まります。

#### 周辺環境
ウェルサイドビルの周辺には、徒歩1分の場所にファミリーマートやまいばすけっとがあり、日常生活の利便性が高いです。また、飲食店も多数点在しており、ビジネスマンにとっては非常に便利な環境です。これにより、打ち合わせやランチタイムにも困ることはありません。

#### 最後に
ウェルサイドビルは、その立地、設備、セキュリティ、そして周辺環境の全てにおいて、ビジネスに最適な条件を備えています。池袋エリアでオフィスをお探しの方には、是非一度ご覧いただきたい物件です。お問い合わせや内見のご予約はお気軽にどうぞ。

以上、ウェルサイドビルのご紹介でした。皆様のビジネスが更に発展することをお祈りしております。