三雄ビル

東京都渋谷区渋谷1-7-3に位置する三雄ビルは、渋谷駅から徒歩5分という抜群の立地にある賃貸オフィス物件です。このビルは、地上9階建てで1979年に竣工しましたが、その利便性と魅力は今でも多くの企業に選ばれる理由となっています。特に、表参道駅まで徒歩10分というアクセスの良さも、ビジネスの拠点としては非常に魅力的です。

三雄ビルの所在する青山通りは、交通量が多く視認性に優れたエリアです。そのため、ビジネスの展開にあたってのブランドイメージ向上や顧客の訪問のしやすさを重視する企業にとって、理想的な立地条件を提供します。また、ビルは1階に飲食店を擁しており、住む人々にとっての日常生活の利便性も考慮されています。

物件の特徴として、ワンフロア20坪弱の賃貸オフィスがあり、募集時期によっては分割区画も可能です。これにより、中小企業やスタートアップ企業でも、自社に合ったオフィススペースを見つけやすいという利点があります。各区画では、間取りや設備が異なるため、内見時にはそれぞれの特性を確認することが重要です。

三雄ビルは、個別空調や光ファイバー対応といった、現代のビジネスニーズに応える設備も整っています。このような設備は、快適なオフィス環境を提供するだけでなく、企業の運営効率を高める上でも大きな役割を果たします。

竣工から40年近く経過しているにも関わらず、低層階の真っ白な壁と上部の茶色いモルタル壁が印象的なレトロな外観は、独特の雰囲気を醸し出しています。このユニークなデザインは、企業の個性を際立たせる要素としても機能します。

さらに、三雄ビルは、その利便性と独自の魅力にもかかわらず、相場よりもやや低めの価格設定がされています。これにより、コストパフォーマンスを重視する企業にとっても魅力的な選択肢となっています。

総合的に見ると、三雄ビルは立地、設備、価格のバランスが取れた賃貸オフィス物件です。渋谷というビジネスの中心地に位置しながら、多様な企業ニーズに対応できる柔軟性を持った物件として、これからも多くの企業に選ばれ続けるでしょう。