第１８彌ビル

**第18彌ビルの魅力的なオフィススペースのご紹介**

第18彌ビルは、豊島区要町3丁目に位置する、ビジネスシーンに最適なオフィス賃貸物件です。このビルは、東京メトロ有楽町線の千川駅1番出口からすぐの場所にあり、交通アクセスが非常に便利です。さらに周囲にはマンションなどの住宅が多く、落ち着いた雰囲気のエリアに位置しています。

**特徴的な外観と建物仕様**

第18彌ビルは、地上4階建てのビルで、その外観はグレーのパネル壁で覆われ、最上部が三角形になっているのが特徴です。このデザインは、シンプルながらもモダンな雰囲気を演出しています。基準階の賃貸オフィスは約32.6坪、最上階は屋上バルコニー付きで15坪となっており、全体で約113.5坪の一棟貸しが可能です。

**内部のレイアウトと設備**

ビル内部は、業務効率を考慮した設計となっており、貸室は長方形に近い間取りです。各階（2～4階）にそれぞれトイレが1つずつ設置されているため、使用者の利便性が高まります。また、1階部分には大きなシャッターが2つあり、倉庫や車庫として利用できるガレージのような空間があります。ここには、小荷物専用の昇降機も付いており、物流や軽作業にも対応可能です。

エントランスには両サイドにドアが配置されており、正面左手側から入ると階段が続いています。この配置により、ビル内の動線がスムーズに保たれています。

**優れた周辺環境と利便性**

第18彌ビルの立地は、要町通り沿いに近いため、ビジネスにおけるアクセスの良さが際立ちます。近隣にはコンビニエンスストアや大きめのスーパーマーケットがあり、日常の買い物やランチタイムにも非常に便利です。ランチスポットも複数あり、ビジネスマンにとって快適な環境が整っています。

さらに、郵便局やメガバンクのATMも歩いてすぐの距離にあり、日々のビジネス業務に必要な金融機関へのアクセスも非常に良好です。

**ビジネスにおける利点**

第18彌ビルは、その立地と設備により、さまざまなビジネスシーンに対応可能です。シンプルで効率的な間取りと、1階のガレージスペースは、オフィス業務だけでなく、物品の保管や物流業務にも適しています。また、駅近でありながら静かな住宅街に位置しているため、落ち着いた環境での業務遂行が可能です。

ビルの賃貸オフィススペースは、企業の成長に応じて柔軟に対応できる広さとレイアウトが魅力です。特に、チームの拡大や新しいプロジェクトの立ち上げを考えている企業にとって、最適な選択となるでしょう。

以上の点から、第18彌ビルは、ビジネスを成功に導くための理想的なオフィススペースとして、自信を持ってご紹介いたします。皆様のご内覧を心よりお待ちしております。