Ｍビル

### Mビルのご紹介

#### 物件概要
Mビル（旧:宮沢ビル・豊島区南池袋）は、東京都豊島区南池袋3丁目に位置する、シンプルかつコンパクトな賃貸オフィスビルです。グレーのタイル張りで、すっきりとした外観が特徴的です。ワンフロアは約20坪と小さめのオフィスビルで、エレベーターは1機設置されています。ビルの階段部分は丸みを帯びたデザインで、エントランスには自動販売機も設置されており、利便性も高いです。

#### 立地とアクセス
Mビルは都電荒川線「雑司ヶ谷駅」から徒歩ですぐの場所に位置しており、さらに「池袋駅」も徒歩圏内にあります。東通り商店街から少し入ったところに立地しており、周辺には動物病院やお弁当屋さん、小学校などがあり、穏やかな雰囲気の中で仕事ができます。また、徒歩2分のところにはコンビニエンスストアのミニストップもあり、日常のちょっとした買い物にも便利です。

#### ビルの特徴
- **グレーのタイル張りの外観**：シンプルでモダンなデザインが魅力です。
- **コンパクトな規模**：ワンフロア約20坪と小さめのオフィスビルで、フロアごとのプライバシーが保たれます。
- **エレベーター1機**：ビル内の移動もスムーズです。
- **自動販売機設置**：飲み物の調達が簡単にでき、利便性が高いです。

#### 周辺環境
Mビルの周辺環境も非常に魅力的です。最寄りの都電雑司ヶ谷駅からはアクセスが良好で、東通り商店街には多くの店舗が立ち並びます。少し歩けばコンビニもあり、飲食店も充実しているため、ランチタイムの選択肢も豊富です。また、近隣には小学校があるため、地域全体が落ち着いた雰囲気に包まれています。

#### ビジネスにおける利点
Mビルはそのコンパクトな規模感から、スタートアップ企業や小規模なオフィスに最適です。フロアごとに独立した空間を利用できるため、プライバシーを確保しながら業務を行うことが可能です。また、周辺の落ち着いた環境はスタッフの集中力を高める効果が期待できるため、効率的な業務運営が実現できるでしょう。

#### まとめ
Mビルは、南池袋の穏やかな環境と優れたアクセス性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。グレーのタイル張りのシンプルな外観とコンパクトな規模感が特徴で、エレベーターや自動販売機などの基本的な設備も充実しています。特にスタートアップ企業や小規模なオフィスに適しており、ビジネス環境として理想的な物件です。ぜひ一度、現地をご覧になって、その魅力を実感してください。