サン池袋Ⅰビル

### サン池袋Ⅰビルのご紹介

#### 立地とアクセス
サン池袋Ⅰビルは、豊島区池袋1丁目に位置し、池袋駅から徒歩8分と非常にアクセスの良い場所にあります。また、平和通りに面しているため、視認性も抜群で来客時の案内がしやすい点が大きな魅力です。さらに、3駅以上が利用可能な便利なロケーションにあるため、通勤にも非常に便利です。

#### 建物の概要と規模
このビルは1993年に竣工され、耐震補強工事も済んでいるため、安全性が高く信頼できるオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート造の6階建てで、1フロアに複数テナントが入居する中型オフィスとなっています。基準階面積は約45.8坪で、無駄のない効率的なスペース利用が可能です。

#### エントランスと共用部
エントランスは大理石調のデザインで重厚感があり、訪れるお客様に高い信頼感を与えることができます。この豪華なエントランスは、ビジネスの第一印象を良くし、企業のイメージアップに寄与します。また、エレベーターが1基設置されており、利便性も高いです。

#### 設備とサービス
サン池袋Ⅰビルは24時間利用可能でオートロック機能も備えているため、セキュリティ面でも安心です。ビル内には月極駐車場も完備されており、自動車での通勤や来客にも対応できます。共用部には男女別のトイレが設置されており、水回りの清掃はビル側で行っているため、清潔で快適な環境が維持されています。

#### 周辺環境
ビルの周辺は閑静な住宅街で、静かな環境で業務に集中できます。徒歩1分圏内にコンビニがあり、ランチタイムやちょっとした買い物にも非常に便利です。その他にも、カフェやレストランが点在しており、ビジネスミーティングやリフレッシュの場所にも困りません。

#### おすすめポイント
1. **アクセスの良さ**: 池袋駅から徒歩8分、3駅以上が利用可能な立地。
2. **高い視認性**: 平和通りに面し、来客時の案内がしやすい。
3. **豪華なエントランス**: 大理石調の重厚感あるデザインで高い信用度を確保。
4. **効率的なスペース利用**: 基準階約45坪の無駄のないフロア設計。
5. **充実した設備**: 24時間利用可能、オートロック、月極駐車場完備。
6. **快適な共用部**: 男女別トイレ、水回りの清掃もビル側で対応。
7. **便利な周辺環境**: 徒歩1分圏内にコンビニ、カフェやレストランも豊富。

サン池袋Ⅰビルは、利便性と快適性、そして安全性を兼ね備えたオフィスビルです。ビジネスの拠点として最適な環境を提供し、企業の成長をサポートいたします。是非、ご検討ください。