大塚トーセイⅢビル

### 南大塚アロービル（大塚トーセイビル3）のご紹介

豊島区南大塚に位置する素晴らしいオフィスビル「南大塚アロービル」（旧称：南大塚アロービル・現在の名称：大塚トーセイビル3）をご紹介します。このビルの魅力をたっぷりとお伝えいたしますので、どうぞお楽しみください！

#### 立地とアクセス

南大塚アロービルは、JR大塚駅から徒歩わずか3分という非常に便利な場所に位置しています。さらに、都電荒川線の「大塚駅前駅」や「向原駅」、東京メトロ丸ノ内線の「新大塚駅」も徒歩圏内です。多彩な路線が利用できるため、ビジネスの拠点として非常に利便性が高い立地です。また、ビル周辺にはコンビニやスーパー、さらには豊島区立大塚台公園があり、お昼休憩や急な買い物にも困りません。

#### 建物の概要

南大塚アロービルは1993年に竣工し、新耐震基準を満たしています。地上10階建ての鉄骨造のビルで、エレベーターが1基設置されています。エントランスは石貼りで、とても綺麗で重厚感があります。セキュリティも機械警備が導入されており、夜間はオートロック機能が働くため安心です。また、ビル内には30台収容可能な機械式駐車場も完備されていますので、車での通勤も便利です。

#### フロアの特徴と設備

このビルの最大の特徴は、1フロア1テナントという独立性の高い設計です。基準階の貸室面積は約71.73坪で、天井高は2600mmと非常にゆったりとした空間が広がります。さらに、バルコニーが付いているため、自然光がたっぷりと差し込み、明るいオフィス環境が整っています。空調は個別空調を採用しており、各フロアに男女別のトイレも設置されていますので、快適に過ごせます。

#### 周辺環境

ビルの周辺は比較的静かな環境で、落ち着いたエリアです。徒歩圏内には、三菱UFJ銀行やみずほ銀行の支店、大塚駅前郵便局、アトレヴィ大塚などがあり、ビジネスに必要な施設が揃っています。また、豊島区立大塚台公園が近くにあり、緑豊かな環境でリフレッシュすることもできます。駅周辺には飲食店も多く、ランチやディナーの選択肢が豊富です。

#### ビジネスにおける利点

南大塚アロービルは、1フロア1テナントの独立性が高い設計で、プライバシーを重視したオフィス運営が可能です。また、複数の路線が利用できる立地の良さと、周辺の充実した環境はビジネスの成長をサポートします。セキュリティ面でも安心して業務に集中できる環境が整っています。

#### まとめ

南大塚アロービル（大塚トーセイビル3）は、利便性の高い立地と充実した設備、快適なオフィス環境が魅力のビルです。ビジネスの拠点として非常におすすめですので、ぜひ一度ご検討ください。詳細については、お気軽にお問い合わせください。皆様のご連絡を心よりお待ちしております！