芝２５６スクエアビル

芝256スクエアビル（港区芝2丁目）は、1987年に竣工し、2008年に共用部分の大規模リニューアルを行った賃貸事務所物件です。地上8階建てのこのビルは、基準階面積が約300坪と広大で、長方形に近いコの字型の間取りが採用されています。これにより、オフィススペースに光がたっぷりと入り、快適な眺望を楽しむことができます。また、地下2階地上8階建てで、鉄骨鉄筋コンクリート造の構造が新耐震基準を満たしていることも特筆すべき点です。

芝256スクエアビルの立地は非常に魅力的で、都営三田線の芝公園駅からは徒歩約3分というアクセスの良さを誇ります。さらに、都営浅草線・都営大江戸線の大門駅から徒歩7分、JR山手線・京浜東北線、東京モノレールの浜松町駅からは徒歩8分と、3駅6路線が利用可能で非常に便利な位置にあります。この立地は、ビジネスの利便性を格段に高めるものであり、羽田空港へのアクセスのしやすさも大きな利点です。

ビルのエントランスは2層分のピロティ構造になっており、開放感のある迎え入れが特徴です。内部は木目調の壁や照明器具を含む高級感溢れる空間が広がっています。セキュリティ面では機械式警備を採用し、安心して業務に専念できる環境を提供しています。また、エレベーターは乗用15人乗りを3基設置し、ビル内の移動もスムーズです。

ビル内部の設備に関しても、OAフロアやセントラル空調、光ケーブルの導入といった現代のオフィスニーズに応える充実した設備が整っています。特に、基準階貸室面積は294.38坪、天井高2,530mmと広々としており、床荷重は300㎏/㎡（一部500㎏/㎡）となっているため、さまざまな業種に対応可能です。

周辺環境も魅力の一つで、ビルの近くにはコンビニエンスストアやファミレス、お弁当屋などがあり、日々のランチや急な用事にも便利です。また、「芝公園」が徒歩圏内にあり、仕事の合間にリフレッシュするのに最適な環境が整っています。

芝256スクエアビルは、その立地の良さ、充実した設備、快適なオフィス環境を提供することで、ビジネスの成長をサポートする理想的な賃貸事務所物件です。