Ｋｉｏｉｃｈｏ４３５ビル

Kioicho435（旧：紀尾井観光ビル）は、東京都千代田区麹町4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線の麹町駅からは徒歩約1分、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅からは徒歩約5分という、非常に交通アクセスが優れた立地条件を誇ります。また、東京メトロ南北線の永田町駅や東京メトロ銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅からも徒歩圏内にあり、複数路線を利用可能でビジネスの拠点として最適な環境を提供します。

1987年に竣工したこのビルは、8階建てで、鉄骨鉄筋コンクリート造のため耐震性にも優れています。基準階約43坪のオフィスフロアは、床下にケーブルやコンセントを配線できるOAフロアを採用しており、現代のオフィスニーズに適した設計となっています。また、個別空調システムを備えているため、テナントごとに最適な温度管理が可能です。

セキュリティ面では、機械警備システムを導入しており、24時間体制で安全なオフィス環境を提供しています。エレベーターは1基設置されており、階ごとに男女別トイレ、給湯室を完備しています。窓面が多く、角地に位置するため十分な採光性があり、明るく快適なオフィス環境を実現しています。

Kioicho435は、プリンス通り沿いに位置し、周辺には飲食店やコンビニエンスストア、三菱UFJ銀行などがあり、ビジネスだけでなく日常生活においても非常に便利なエリアです。また、各国大使館や国の機関が近隣に存在し、国際的なビジネスを行う企業にとっても魅力的な立地条件と言えるでしょう。

このビルは、オフィス用の設備や家具が付いた居抜き物件もあり、新たに事務所を設立する企業やクリニックとして利用を考えている医療関係者にとっても、移転や新規開業の際の初期投資を抑えることが可能です。

総じて、Kioicho435は、優れた立地、充実した設備、便利な周辺環境を兼ね備え、様々なビジネスニーズに応える賃貸オフィスビルとして高い魅力を持っています。