オークハウスビル

渋谷区上原エリアは、その利便性と落ち着いた住環境から、多くの企業やクリエイターに選ばれる場所として知られています。この地域は、交通アクセスの良さと静かな住環境が魅力的なエリアで、SOHOや小規模オフィスを構えるには最適の立地です。今回ご紹介する「オークハウスビル」と「ザオークハウス」は、それぞれ独自の魅力を持ち、この地域の相場観にもマッチした物件です。

【オークハウスビルの特徴】
オークハウスビルは、1983年に新耐震基準で竣工されたビルで、代々木上原駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。駅近でありながら、敷金が安価でビジネス、特にベンチャー企業にとって魅力的な条件を備えています。ビル内に月極駐車場があり、車を利用するビジネスパーソンにも便利な設備が整っています。1階にはコンビニが入居しており、日常のちょっとした買い物にも困りません。

【ザオークハウスの特徴】
1979年竣工のザオークハウスは、地上4階建てのマンションタイプ賃貸オフィス物件です。こちらも代々木上原駅から徒歩2分という好立地にあり、基準階坪数は約50坪で、中小規模の企業に適したサイズ感です。個別空調や機械警備などセキュリティもしっかりしており、1階にはファミリーマートが入居しているため、利便性が高いことが特長です。

【相場観としての考察】
渋谷区上原エリアは、都心へのアクセスが良い一方で、閑静な住宅街が広がる地域です。このため、ビジネスとプライベートのバランスを求める企業や個人に人気があります。オークハウスビルとザオークハウスは、どちらもこのエリアの魅力を最大限に活かした物件であり、相場としてはこのエリアの平均的な賃料帯に位置しますが、その立地や設備、便利さを考えると非常にコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。

まとめると、オークハウスビルは、新耐震基準施工後の安心感と、ベンチャー企業に特に魅力的な条件を持つビルです。一方、ザオークハウスは、中小規模の企業に適したサイズ感と利便性の高さが魅力の賃貸オフィス物件です。どちらも渋谷区上原エリアの落ち着いた雰囲気と優れたアクセスを兼ね備え、ビジネスの拠点として最適な選択肢となるでしょう。