林ビル

林ビルは1999年に竣工された、地上9階建て、地下2階の賃貸オフィスビルで、港区芝に位置しています。このビルは、新耐震基準に適合した構造であり、地震発生時の安全性に配慮されています。賃貸スペースは約15坪前後の長方形で、特に低層階ではやや広めの設計がなされています。ビル全体での賃貸可能面積は約213坪に及び、オフィス用途に加えて、ガス管引込みが可能であるため重飲食業態や宿泊施設、カラオケルームなど多様なビジネスニーズに対応できる点が特徴です。

林ビル内には1基のエレベーターが設置されており、セキュリティ面では機械式警備を採用しているため、テナントの安全性が確保されています。また、ビルの1階部分には正面入口と裏手通用口があり、利便性が高い設計となっています。

立地に関しては、林ビルは第一京浜道路沿いに位置し、三田駅まで徒歩2分、田町駅まで徒歩5分の距離にあります。これにより、都営浅草線、都営三田線、JR線を利用することができ、都心へのアクセスが非常に便利です。周辺環境はオフィス街としてのみならず、慶應義塾大学三田キャンパスが近くにあるため学生の活気があり、多様な飲食店が充実しています。ランチタイムの選択肢が豊富で、ビジネスシーンにおいても大きな利点となります。

さらに、ビルの前にはコミュニティバスの停留所が2か所あり、周辺のメガバンク支店や郵便局も徒歩で数分の範囲に揃っているため、ビジネス上の日常的な利便性も高いです。

林ビルは、その耐震性、多様な用途に対応可能な賃貸スペース、便利な立地、そして周辺環境の豊かさを兼ね備えており、様々なビジネスニーズに応える賃貸オフィスとして最適です。