ＳＴビル

### STビルの紹介文

**物件概要**
STビル（エスティービル）は東京都豊島区南池袋2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。1994年に竣工したこのビルは、地上6階建てで、新耐震基準を満たした安心の構造となっています。基準階の面積は約20坪で、フレキシブルなオフィスレイアウトが可能です。エレベーターは1基設置されており、利便性も高いです。

**立地とアクセス**
STビルは、主要な交通ハブである池袋駅から徒歩圏内に位置しており、都電荒川線の雑司ヶ谷駅からも徒歩8分ほどでアクセス可能です。池袋駅周辺には多くのビジネス施設や商業施設が集まっており、ビジネスシーンにおいて非常に便利な場所です。また、南池袋公園も近くにあり、リフレッシュや昼休みの散策に最適です。

**設備と周辺環境**
STビルの1階には飲食店が入っており、ランチタイムには非常に便利です。周辺には他にも多くの飲食店やカフェが点在しており、ビジネスランチや会議後のリフレッシュに困ることはありません。さらに、徒歩1分の場所にコンビニエンスストア（ファミリーマート）があり、日常のちょっとした買い物にも便利です。ビルの裏手には郵便局もあるため、郵便業務が多い企業にとっても非常に利便性が高いです。

**ビルの魅力**
STビルはその立地と設備の充実度から、多くの企業やビジネスマンに支持されています。特に、池袋駅からのアクセスの良さは、クライアントとの打ち合わせや社員の通勤において大きなメリットです。また、飲食店やコンビニ、郵便局などが近隣に揃っているため、ビジネスの効率を高める環境が整っています。新耐震基準を満たした建物であるため、安全性も高く、長期的な視点でオフィスを構えるのに適しています。

**総評**
STビルは、その地理的優位性と充実した周辺環境により、ビジネス活動をスムーズに進めるための理想的なオフィス空間を提供しています。アクセスの良さ、安全性、そして利便性の全てを兼ね備えたこのビルは、多くの企業にとって魅力的な選択肢となるでしょう。新しいオフィスをお探しの企業様には、是非一度ご検討いただきたい物件です。