ＭＴビル

### ＭＴビルの紹介

ＭＴビルは、豊島区南大塚３丁目に位置する魅力的なオフィス賃貸ビルです。このビルは、1991年に竣工した耐震構造のしっかりとしたオフィスビルで、地上6階建ての中規模オフィスです。エレベーターは1機設置されており、ビジネスの快適な運営をサポートします。

#### 立地の魅力
ＭＴビルは交通利便性が非常に高い場所にあります。最寄り駅である都電荒川線の向原駅からは徒歩わずか5分の距離です。また、山手線の大塚駅や丸ノ内線の新大塚駅も徒歩5～7分で利用可能です。さらに、南に少し足を延ばせば、池袋のランドマークであるサンシャインシティにも立ち寄ることができます。

このエリアは、池袋から近く、相場が安いことからビジネスにも人気の地域です。春日通りに近い閑静な住宅街に位置しており、教育施設も点在するため、落ち着いた環境で仕事に集中できるでしょう。

#### 設備と特徴
ＭＴビルは、ワンフロア40坪ほどの賃貸事務所物件で、室内は長方形の無柱構造となっており、自由なレイアウトが可能です。1面採光の大きな窓があり、明るく開放感のある空間が特徴です。面積は20～40.8坪ほどで、給湯室・トイレは室内に設置されていますが、間切りされているため使い勝手が良いです。

さらに、各階にはバルコニーが設けられており、喫煙場所としても活用できます。トイレは男女別になっているので、従業員の快適性も考慮されています。

#### セキュリティと利便性
セキュリティ面も充実しており、機械警備が完備されています。また、不停止機能付きエレベーターが設置されており、万が一の緊急時にも安心です。24時間の利用が可能なので、ビジネスタイムを自由に設定できます。ワンフロアワンテナント方式を採用しているため、プライバシーが守られた環境で業務に取り組むことができます。

#### 周辺環境
周辺はマンションなど住宅が多いエリアで、静かな環境が広がっています。豊島区南大塚という閑静な住宅街に位置し、春日通りから少し奥まったところに建っているため、騒音も少なく快適なビジネス環境を提供します。

### ビジネスにおける利点
ＭＴビルの最大の利点は、その立地と利便性にあります。大塚駅や新大塚駅から徒歩圏内でありながら、賃料が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れたオフィスとして非常に魅力的です。また、池袋が近いため、ビジネスの拠点としても非常に便利です。

さらに、無柱構造で自由なレイアウトが可能なため、多様なビジネスニーズに対応します。明るい室内環境と充実したセキュリティ、24時間利用可能な点も、ビジネス運営の大きな強みとなります。

ＭＴビルは、豊島区南大塚エリアでオフィスをお探しの方にとって、非常におすすめの物件です。ビジネスの成功をサポートする充実した設備と便利な立地を兼ね備えたこのビルで、新たなビジネスの一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。