ウエストワンビル

### ウエスト１ビル（West One）紹介文

ウエスト１ビルは、東京都豊島区西池袋に位置する、オフィス賃貸物件です。1989年に竣工したこのビルは、地上9階建ての耐震設計で、視認性の高い通り沿いに立地しています。以下にウエスト１ビルの特徴と魅力について詳しくご紹介いたします。

#### 特徴と立地

ウエスト１ビルの最大の魅力は、その立地の良さです。池袋駅の南改札口から徒歩わずか3分という好立地にあり、JR線、地下鉄、私鉄の複数路線が利用可能で、交通の便が非常に優れています。駅からのアクセスが容易で、ビジネスや通勤に便利な場所に位置しています。

ビルの周囲には、コンビニエンスストア、飲食店、郵便局、銀行などの利便施設が充実しており、日常のビジネス活動をサポートする環境が整っています。例えば、セブンイレブン豊島西池袋1丁目店やすき家西池袋店、さらに東京芸術劇場やメトロポリタンホテルも徒歩圏内にあり、多彩な用途に対応できます。

#### 設備と内装

ウエスト１ビルのエントランスは、清潔で管理が行き届いており、来訪者に好印象を与えます。エレベーターは1基設置されており、地上9階建ての全フロアにアクセス可能です。エレベーターはスケルトン仕様で、外観に独特の魅力を与えています。

オフィスフロアは長方形に近い形状で、レイアウトがしやすく、効率的にスペースを活用できます。基準となるオフィスフロアの規模は約30坪で、空調設備もエアコンが設置済みで快適な作業環境を提供します。トイレは男女共用ですが、清潔さが保たれています。

#### ビジネスにおける利点

ウエスト１ビルは、その視認性の高い立地とアクセスの良さから、多くの企業にとって理想的なオフィス空間を提供します。池袋駅周辺は商業エリアとしても発展しており、ビジネスチャンスが豊富です。さらに、飲食店や商業施設が多く、ランチタイムやアフター5の過ごし方も充実しています。

賃料も相場よりもリーズナブルで、コストパフォーマンスに優れている点も見逃せません。弊社ではウエスト１ビルでの契約実績が豊富にあり、多くのお客様にご満足いただいております。

#### まとめ

ウエスト１ビルは、池袋駅から徒歩3分という絶好の立地にあり、視認性の高いオフィス物件です。1989年竣工の耐震設計で、エントランスやエレベーターも清潔で管理が行き届いています。ビル内のオフィスフロアはレイアウトがしやすく、効率的にスペースを活用でき、賃料もリーズナブルです。周辺には飲食店や商業施設が豊富で、ビジネス活動をサポートする環境が整っています。

ウエスト１ビルに関する詳細や内覧のご希望がございましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。ビジネスの成功を支える理想的なオフィス空間を提供します。