幸伸ビル

幸伸ビルは、東京都港区芝大門1丁目に位置するオフィスビルです。1977年に竣工したこの4階建ての物件は、その立地と機能性で多くの企業に注目されています。大門交差点の角地に位置し、視認性の高さは他のオフィスビルと一線を画します。この地域は、ビジネスの中心地として知られ、交通の便も非常に良いため、企業のオフィスとしての魅力は非常に高いと言えるでしょう。

幸伸ビルの最大の特徴は、その立地にあります。ビルは都営浅草線・大江戸線の大門駅に直結しており、JR浜松町駅も徒歩圏内にあります。このため、従業員やビジネスパートナーのアクセスの良さは、企業にとって大きなメリットです。また、周辺には増上寺や芝公園、東京タワーなどの名所があり、ビジネス以外の時間も充実させることができます。

物件の内装にも注目が集まります。基準階の賃貸オフィスは約32坪で、独特の間取りを持っています。エレベーターがないため階段のみのアクセスとなりますが、これは小規模企業やスタートアップにとっては、自社の独自性をアピールする機会ともなり得ます。また、ビルの1階にはファミリーマートが入居しており、従業員の日常的な利便性を高めています。このように、幸伸ビルは機能性と利便性を兼ね備えたビルと言えるでしょう。

周辺環境も魅力の一つです。第一京浜沿いに位置し、ビルの前面は交通量が多く、人通りも多いため、飲食店や小売業にとっては、顧客を獲得しやすい環境が整っています。また、ランチスポットが豊富で、従業員が気軽に利用できる環境があります。

港区芝大門エリアは、オフィス需要が高く、競争も激しいため、賃料相場はやや高めに設定されています。しかし、幸伸ビルはその立地、設備、周辺環境を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。企業がオフィスを選ぶ際、立地や利便性、環境が重要な要素となるため、幸伸ビルは多くの企業にとって魅力的なオプションとなるでしょう。

まとめると、幸伸ビルは立地の良さ、独自のビル設備、そして周辺環境の充実さが魅力の賃貸オフィス物件です。このエリアでのビジネス拠点を検討している企業にとって、ぜひ検討すべき物件の一つです。