東海池袋ビル

**東海池袋ビルのご紹介**

東海池袋ビルは、豊島区西池袋5丁目に位置する格式あるオフィス賃貸ビルです。このビルは1988年に竣工され、新耐震基準を満たした堅実な構造を誇ります。周囲の環境も閑静で、ビジネスに最適な立地となっています。

**立地の魅力**
東海池袋ビルは、東京メトロ有楽町線「要町駅」から徒歩4分、JR線「池袋駅」からも徒歩10分圏内の利便性の高い場所にあります。このため、池袋駅や要町駅の2駅以上を利用できる好立地です。さらに、アゼリア通りに面し、視認性も良好。1階にはコンビニがあり、隣にはスーパーもあるため、日常の利便性にも優れています。

**ビルの特徴と設備**
ライトグリーンの爽やかな外観が特徴的な東海池袋ビルは、9階建てで2基のエレベーターを備えています。オフィスフロアは、80坪程度の基準階ですが、34〜42坪に分割も可能で、ビジネスのニーズに応じた柔軟な利用が可能です。各フロアには多くの窓があり、十分な採光を確保することで明るく快適なオフィス空間を提供します。また、男女別トイレや共用の給湯室も完備しています。

**セキュリティと利用の利便性**
東海池袋ビルは機械警備システムを導入しており、24時間利用可能ですので、夜間や休日の出入りにも対応しています。これにより、安心してビジネスを展開することができます。

**周辺環境とビジネスへの利点**
周辺は住宅街で、保育所や学校、寺社が点在する閑静な環境です。ビジネスの合間にリフレッシュできる環境が整っています。また、和食、ラーメン、肉料理専門店などの飲食店も多く、ランチタイムや接待にも困りません。さらに、東海池袋ビルの目の前にはミステリー文学資料館があり、独特の文化的な魅力も感じられます。

**オフィスの雰囲気**
オフィス内は、長方形に近い特徴的な間取りとなっており、一部柱がありますが、分割案ではほとんど気にならない程度です。光ファイバーや個別空調、OAフロアに対応しており、最新のオフィススペックを備えています。窓からの眺望も良好で、快適な働く環境を提供します。

**まとめ**
東海池袋ビルは、格式高く堅実な構造を持ちながら、最新のオフィススペックを備えた賃貸オフィスビルです。交通の便が良く、周辺環境も整っているため、快適で効率的なビジネス展開が期待できます。ぜひ一度、内見にお越しいただき、東海池袋ビルの魅力を実際に感じてみてください。ご連絡をお待ちしております。