陸王西池袋ビル

### 陸王西池袋ビルのご紹介

豊島区西池袋5丁目に位置する「陸王西池袋ビル」をご紹介いたします。ビジネスの拠点として最適なこのビルの魅力を、丁寧にお伝えします。

#### 立地の魅力

まず、立地の便利さは大きな魅力の一つです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の要町駅で、6番出口から徒歩わずか3分の距離にあります。駅からのアクセスが非常に良いため、天候に左右されることなく快適に通勤が可能です。また、池袋駅からも徒歩圏内なので、ビジネスの中心地へのアクセスも抜群です。

#### 建物の特徴

陸王西池袋ビルは1992年に竣工された9階建てのオフィスビルです。新耐震基準に適合しており、安全性も確保されています。外観は光沢のあるブラウンの御影石が使われており、重厚感と高級感が漂います。エレベーターは2基設置されており、ビジネスの効率をサポートします。

#### オフィス環境と設備

基準階面積は約98坪で、長方形に近い形状をしているため、レイアウトが非常にしやすいです。窓面が多く、採光性が良いため、明るい室内環境が期待できます。フロアによっては60坪ほどの中規模事務所としても利用可能です。

また、光ファイバーや個別空調、OAフロア仕様など、現代のビジネスニーズに応える設備が充実しています。セキュリティも機械警備システムを導入しており、安全性が高いです。トイレはフロアによって男女別となっており、快適にご利用いただけます。

#### 駐車場と周辺施設

ビル内には駐車場も完備されていますので、お車での通勤にも便利です。空き状況についてはお問い合わせください。周辺環境も充実しており、コンビニや飲食店、病院などが徒歩圏内に揃っています。ビジネスパーソンにとって、非常に利便性の高いエリアです。

#### 独自の魅力

陸王西池袋ビルは、池袋西部エリアで90坪以上の貸事務所が少ない中、貴重な存在です。周辺は再開発が少なく、小さな建物が多いため、大規模なオフィスを求める企業にとっては非常に魅力的です。さらに、ビルは角地に位置しており、周りに高い建物が少ないため、開放感と採光性が抜群です。

#### まとめ

陸王西池袋ビルは、立地の良さ、安全性、高品質な設備といった複数の魅力を持ち合わせたビルです。ビジネスの拠点として非常に優れており、企業の成長を強力にサポートします。ぜひ一度、実際にご内見いただき、その魅力を実感してください。

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