プロトビル

プロトビルは、東京都渋谷区宇田川町に位置する賃貸オフィスビルで、1989年に建設された地上9階建ての物件です。このビルは、渋谷駅から徒歩8分という非常に便利な立地にあり、神泉駅も徒歩圏内に位置しています。特に、渋谷駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、JR山手線・埼京線、成田エクスプレス、湘南新宿ライン、東急東横線、田園都市線といった複数の路線が利用可能で、都内外へのアクセスが極めて容易です。

プロトビルの最大の特徴は、その基準階坪数が約30坪ということです。このサイズは、中小企業やスタートアップ企業に適したオフィスの広さであり、ほぼ長方形の間取りはレイアウトの自由度が高く効率的なオフィス空間の設計が可能です。また、各階には個別空調が完備されており、テナントのニーズに合わせた快適な環境を整えることができます。

ビルの外観はミラーガラスを基調としており、スタイリッシュな印象を与えます。また、エレベーターは1基設置されており、オフィスは24時間利用が可能です。これにより、多様な働き方をサポートし、ビジネスの効率化に貢献します。

立地に関しては、井の頭通りに近く、オルガン坂沿いに位置しているため、人通りが多く賑わいがあります。周辺には渋谷パルコや東急ハンズ渋谷店などの商業施設が充実しており、ランチやアフター5の利便性が高いこともポイントです。また、ビルの周辺にはローソンやサイゼリヤといった飲食店もあり、ビジネスパーソンにとって非常に便利な環境が整っています。

プロトビルは、その利便性の高い立地、効率的なオフィスレイアウト、そして便利な周辺環境により、ビジネスの拠点として非常に魅力的な物件です。これらの特徴を活かし、テナント企業は活動的なビジネス展開が見込めるでしょう。