アーバン１５４ビル

### アーバン154ビルのご紹介

アーバン154ビルは、東京都豊島区池袋2丁目に位置する高品質なオフィス賃貸ビルです。このビルは、池袋駅から徒歩わずか3分という駅近の立地にあり、複数の路線が利用可能なため、アクセスの利便性が非常に高いです。周辺には飲食店が多数あり、ビジネスランチやアフターファイブのリラックスにも最適です。

#### 立地とアクセス
アーバン154ビルは、劇場通りとトキワ通りの角地に位置しており、視認性が非常に良好です。また、地下鉄池袋駅の12番出口やC6、C9出口から徒歩約3分、JR池袋駅北口からも徒歩約5分と、まさに「駅近」の物件です。ビルの向かいには池袋郵便局があり、周囲には銀行やカフェ、コンビニエンスストア、飲食店が豊富に揃っています。

#### ビルの設備と仕様
1989年に竣工したアーバン154ビルは、新耐震基準を満たしており、安全性にも配慮された設計となっています。9階建てのビルには1基のエレベーターが設置されており、スムーズな移動が可能です。セキュリティには機械警備を導入しており、安心して業務を行うことができます。エントランスは広々としており、1階にはモリバコーヒー池袋二丁目店が入居しています。

#### オフィス空間と特徴
アーバン154ビルは、1フロア1テナントの形式を採用しており、プライバシーと独立性が確保されています。窓面が大きく、角地に位置しているため、自然光が豊富に差し込む明るいオフィス空間が魅力です。執務スペースは長方形と三角形を合わせた五角形の特徴的な間取りで、約20坪の広さがあります。空調は個別パッケージ方式を採用しており、トイレは男女別で室内に設置されています。

#### 周辺環境
アーバン154ビルの周辺には、ビジネスに必要な施設が揃っています。徒歩1分の場所には池袋郵便局があり、銀行も複数のメガバンクが徒歩5分圏内にあります。さらに、ウエルシア池袋2丁目店やキッチンオリジン池袋店などの便利な店舗も徒歩圏内にあり、社員の利便性を高めます。飲食店が豊富なので、ランチタイムや仕事終わりにリラックスする場所にも困りません。

#### ビジネスにおける利点
アーバン154ビルは、その立地の良さと質の高い設備により、ビジネスを成功させるための最適な環境を提供します。池袋という主要なビジネスエリアにありながら、周辺の豊富な飲食店や便利な施設により、社員の満足度を高めることができます。また、視認性の良い角地に位置しているため、企業のブランディングや集客にも効果的です。

アーバン154ビルは、ビジネスの成功をサポートするための理想的なオフィス空間を提供します。ぜひ一度、その魅力を実際にご確認ください。