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階数 | 面積 | 賃料 + 共益費(税別) | 敷・保証 礼金敷金・保証金 / 礼金 | 検討 | ||
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現在ビルアドにて登録されている貸室はございません。 |
物件情報
空室 | - |
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物件名 | ルグラシエル12ビル |
住所 | 東京都港区新橋3丁目5-11 |
構造 | RC / 地上7階 |
竣工 | 1974年10月 |
耐震基準 | - |
種別 | 店舗 |
建物のよいところ | 飲食テナント限定のビル。 |
周辺について | 烏森口の飲食街の立地。 |
入居テナントについて | 飲食テナントのみ。 |
設備詳細
空調 | - |
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トイレ | - |
床仕様 | - |
エレベータ | - |
駐車場設備 | - |
その他 | 居抜き / 店舗可/飲食不可 / フリーレント / クリニック全般 |
最寄り駅
最寄り駅 | 内幸町 徒歩3分 新橋 徒歩4分 |
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ルグラシエル12は、東京都港区新橋3丁目に位置する、利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。1974年に竣工されたこの物件は、新橋駅からわずか徒歩7分の距離にあり、日々の通勤が容易であることを保証します。店舗やクリニックなど、多様な用途に適応可能な空間を提供しており、ビジネスの可能性を広げるための最適な環境を備えています。
フリーレント物件であるルグラシエル12は、新規事業者や拡大を図る既存ビジネスにとって、非常に魅力的な選択となり得ます。初期投資を抑えながら、理想的なビジネス拠点を確保することが可能です。立地の優位性は、この物件の最大の特徴の一つです。新橋駅からのアクセスの良さはもちろんのこと、飲食店や専門店、銀行など、多彩な周辺施設が徒歩圏内に揃っています。ビジネスだけでなく、日々の生活においても非常に便利な環境です。
物件は裏通りに位置していますが、道幅が広く、アクセスに困難はありません。また、オフィスビルが多く立ち並ぶ一方で、専門店が点在しており、大通りに近いことから、非常に利便性が高いエリアと言えます。このような立地条件は、ビジネスの可能性をさらに拡大させる要因となり得ます。
内装や設備においても、ルグラシエル12は高い機能性を誇ります。店舗やクリニックとしての利用を前提にしているため、多様なビジネスニーズに応える設計がされています。広々とした空間は、自由なレイアウト変更を可能とし、事業者の創造性を最大限に引き出します。
総じて、ルグラシエル12は、戦略的な立地、柔軟な空間利用、便利な周辺環境を兼ね備えた、ビジネスにおける理想的な拠点と言えます。新しい事業の立ち上げや、事業拡大を考えている企業にとって、この物件は、多大な機会と可能性を提供してくれるでしょう。
アクセスマップ
ストリートビュー
階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 詳細 |
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1-2階 | 82.09坪 (271.37㎡) | 相談 | 詳細 |
1階 | 39.17坪 (129.49㎡) | 相談 | 詳細 |
3階 | 55.03坪 (181.92㎡) | 相談 | 詳細 |
3階 | 42.92坪 (141.88㎡) | 相談 | 詳細 |
4階 | 73.83坪 (244.07㎡) | 相談 | 詳細 |
4階 | 42.92坪 (141.88㎡) | 相談 | 詳細 |
5階 | 38.88坪 (128.52㎡) | 相談 | 詳細 |
6階 | 20.58坪 (68.03㎡) | 相談 | 詳細 |
内幸町駅のオフィス賃料相場
坪7,500円 未満 | 坪7,500円 - 9,999円 | 坪10,000円 - 14,999円 | 坪15,000円 - 19,999円 | 坪20,000円 - 29,999円 | 坪30,000円 以上 | |
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10坪未満 | 0棟 | 0棟 | 1棟 | 0棟 | 1棟 | 0棟 |
10 - 14坪 | 0棟 | 0棟 | 18棟 | 22棟 | 6棟 | 9棟 |
15 - 19坪 | 0棟 | 0棟 | 18棟 | 31棟 | 15棟 | 12棟 |
20 - 29坪 | 0棟 | 1棟 | 19棟 | 39棟 | 46棟 | 14棟 |
30 - 39坪 | 0棟 | 0棟 | 10棟 | 25棟 | 51棟 | 16棟 |
40 - 49坪 | 0棟 | 0棟 | 5棟 | 22棟 | 22棟 | 18棟 |
50 - 74坪 | 0棟 | 1棟 | 5棟 | 17棟 | 51棟 | 20棟 |
75 - 99坪 | 0棟 | 0棟 | 0棟 | 13棟 | 15棟 | 23棟 |
100 - 149坪 | 0棟 | 0棟 | 2棟 | 5棟 | 37棟 | 16棟 |
150 - 199坪 | 0棟 | 0棟 | 4棟 | 5棟 | 7棟 | 6棟 |
200 - 299坪 | 0棟 | 0棟 | 0棟 | 2棟 | 21棟 | 8棟 |
300 - 499坪 | 0棟 | 0棟 | 2棟 | 1棟 | 3棟 | 10棟 |
500坪以上 | 0棟 | 0棟 | 0棟 | 1棟 | 0棟 | 28棟 |