山栄ビル

**山栄ビル（豊島区西池袋）のご紹介**

山栄ビルは、東京都豊島区西池袋3丁目に位置する魅力的な賃貸オフィスビルです。1977年に竣工したこのビルは、7階建ての構造で、レトロなレンガ調の外観が特徴的です。エレベーターは1基設置されており、各階へのアクセスも快適です。エントランスは白を基調としたデザインで、清潔感が漂い、訪れる人々に好印象を与えます。

**立地の魅力**

山栄ビルの最大の特徴は、その優れた立地です。最寄り駅は「池袋駅」で、徒歩圏内に位置しています。劇場通り沿いにあり、周辺にはオフィス街や豊かな緑が広がる公園が点在しています。大通りから一歩入った静かな環境でありながら、アクセスの良さを兼ね備えています。徒歩1分の場所には西池袋郵便局、徒歩2分にはセブンイレブン池袋東京芸術劇場前店があり、日常業務にも便利です。また、ビルの1階にはおしゃれな飲食店が入居しており、ランチタイムや仕事後のリフレッシュに最適です。

**オフィススペースの特長**

山栄ビルの各オフィスフロアは、約31坪の広さを持ち、細長い形状が特徴です。この形状により、空間に柱がなく、レイアウトの自由度が高くなっています。オフィスの設計やインテリア配置の柔軟性が高く、企業のニーズに合わせた快適な環境を提供します。水回りは貸室内に設置されており、トイレは男女別々でプライバシーにも配慮されています。

**周辺環境とビジネスの利点**

山栄ビルの周辺には、数多くの飲食店が立ち並び、ランチやディナーの選択肢が豊富です。また、同じ並びには有名なラーメン店「田坂屋」があり、食事に困ることはありません。近隣には郵便局やコンビニエンスストアがあり、ビジネスに必要な利便性が高い環境が整っています。

さらに、池袋駅からのアクセスが良いことから、都内各地への移動もスムーズです。池袋駅は複数の鉄道路線が交差する交通の要所であり、ビジネスの拠点として非常に便利です。劇場通りに面しているため、ビルの前面道路は人通りが多く、ビジネスの宣伝効果も期待できます。

**まとめ**

山栄ビルは、レトロな外観とモダンな内部環境が調和した賃貸オフィスビルです。優れた立地と便利な周辺環境、自由度の高いオフィススペースが魅力で、ビジネスの拠点として最適です。池袋駅からのアクセスの良さも加わり、多くの企業にとって理想的なオフィス環境を提供します。ぜひ、山栄ビルで新たなビジネスの可能性を広げてください。