ルート西池袋ビル

### ルート西池袋ビルのご紹介

不動産営業マンの[あなたの名前]です。本日は、豊島区西池袋5丁目に位置する「ルート西池袋ビル」をご紹介いたします。このビルは1992年に竣工され、新耐震基準を満たしているため、安全性も高い物件です。オフィス探しをされている皆様にとって、非常に魅力的なポイントが多数ございますので、どうぞご一読ください。

#### 立地とアクセス

ルート西池袋ビルは、要町駅から徒歩わずか1分、池袋駅からは徒歩9分という好立地にあります。この便利なアクセスは、ビジネスの効率を大幅に高めることでしょう。さらに、ビルは山手通り近くに位置しており、視認性も抜群で、取引先やお客様にもすぐにわかっていただける立地です。

また、ビル周辺には祥雲寺という緑豊かなエリアが広がり、都会の喧騒を忘れさせる静かな環境が整っています。コンビニやカフェも徒歩圏内にあり、忙しいビジネスマンにとって非常に便利です。郵便局も徒歩3分の場所にあり、業務の効率化に寄与します。

#### 建物の特徴と設備

ルート西池袋ビルは地上8階建てで、各階に個別空調を完備しており、快適なオフィス環境を提供します。エレベーターは1基設置されており、迅速で効率的な移動をサポートします。また、ビル内には駐車場があり、車での通勤や来客にも大変便利です。駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。

セキュリティ面では、機械警備システムを採用しており、24時間いつでも安全に入退館が可能です。エントランスホールは様々な石材を使用し、シックで高級感のある雰囲気を演出しています。ビルの外観も特徴的でおしゃれなデザインが目を引き、ビジネスのステータスを高めることでしょう。

#### オフィスの使い勝手

ルート西池袋ビルのオフィス空間は、トイレなどの水回りが共用部にまとまっており、清潔で使い勝手が非常に良い設計となっています。ビジネスの多様なニーズに応じた分割区画もありますので、企業の成長や業務の拡大に伴うスペースの調整も柔軟に対応可能です。

#### 周辺環境

ビルの周辺はマンションが多く、生活感のあるエリアですので、働く方々にとっても非常に過ごしやすい環境です。近くにはローソン豊島西池袋五丁目店があり、日常の買い物も便利です。ビジネスエリアと生活エリアが見事に調和した場所で、社員の皆様も快適なオフィスライフを送ることができます。

#### まとめ

ルート西池袋ビルは、その立地の良さと充実した設備、優れたセキュリティシステムにより、ビジネスを成功に導く理想的なオフィス環境を提供します。要町駅から徒歩1分というアクセスの良さはもちろん、ビルのデザインやエントランスの高級感も大きな魅力です。

オフィス探しをされている方は、この機会にぜひルート西池袋ビルをご検討ください。お問い合わせやご見学の希望がございましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。皆様のビジネスの成功を全力でサポートいたします。

以上、ルート西池袋ビルのご紹介でした。ご清聴ありがとうございました。