ＳＫＹビル

### Ｓ．Ｋ．Ｙビルの魅力をご紹介

本日は皆様に、池袋1丁目（豊島区）に位置する「Ｓ．Ｋ．Ｙビル」をご紹介いたします。このビルは、ビジネスの拠点として最適な条件を備えたオフィス賃貸物件です。以下、Ｓ．Ｋ．Ｙビルの特徴、立地、設備について詳しくご説明いたします。

#### 立地の魅力

Ｓ．Ｋ．Ｙビルは池袋駅から徒歩わずか4分というアクセスの良さが最大の魅力です。池袋駅は多くの沿線が交差するハブ駅であり、7沿線が利用可能なため、社員やお客様のアクセスも非常に便利です。駅周辺には平和通り商店街が広がり、昼食や買い物にも困りません。また、ビルは東横インやアパホテルなどの宿泊施設が近隣にありますので、遠方からのお客様も安心してご利用いただけます。

#### ビルの特徴

1996年に竣工したＳ．Ｋ．Ｙビルは、新耐震基準を満たした安心・安全なオフィスビルです。このビルは約43.3坪の事務所スペースを提供しており、中規模の貸事務所として最適です。エレベーターは1機設置されていますが、オフィスフロアは広々としており、快適にご利用いただけます。トイレは男女別で、貸室内に設置されているため、プライバシーも確保されています。

#### 内装と設備

Ｓ．Ｋ．Ｙビルの内装は非常に綺麗で、長方形のレイアウトが施されているため、デスクや会議室の配置も自由自在です。個別空調やOAフロア、光ファイバー対応といったスペック面も充実しており、現代のビジネスニーズにしっかりと対応しています。石造りのエントランスは重厚感があり、訪れる人々に落ち着いた印象を与えます。また、貸室内には柱がところどころに配置されていますが、部屋の隅に設置されているため、レイアウトの邪魔になりません。

#### ビジネスにおける利点

Ｓ．Ｋ．Ｙビルの最大の利点は、その立地と設備の充実さにあります。池袋という都心の一等地に位置しながらも、賃貸料は比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスに優れています。また、1996年竣工と比較的新しい物件であり、近隣の古いオフィスビルに比べて、耐震性や設備面で優れています。ビジネスの拠点として、社員の働きやすさやクライアントへのアクセスの良さを考慮する企業様にはぴったりの物件です。

#### まとめ

Ｓ．Ｋ．Ｙビルは、池袋駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあり、新耐震基準を満たした安心のオフィスビルです。個別空調や光ファイバー対応など、現代のビジネスに必要な設備も完備しており、中規模のオフィススペースをお探しの企業様に最適です。ぜひ一度、現地をご覧いただき、その魅力を実感していただければと思います。皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

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