ＷＡＴＥＲＲＡＳ　ＡＮＮＥＸビル

東京都千代田区神田淡路町に位置する「WATERRAS ANNEX（ワテラスアネックス）」は、ビジネス拠点としての利便性と先進的な設備が融合した賃貸事務所ビルです。この物件は、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅や東京都営新宿線「小川町」駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇り、JR線「御茶ノ水」駅や「神田」駅も徒歩圏内に位置しています。これにより、都心部へのアクセスが非常にスムーズで、多方面へのビジネス展開を考えている企業にとって理想的な立地です。

ワテラスアネックスは、地上15階・地下2階建ての鉄骨造りで、2013年に竣工した築浅のビルです。新耐震基準を満たし、制震構造を採用しているため、地震に対する安心感が高いのが特徴です。建物の外観はカーテンウォールで覆われており、Low-e複層ガラスを使用することで省エネ性能にも優れています。また、グリッド式システム天井を採用することで、オフィス内の空間設計にも柔軟に対応できます。

基準階面積は約305.62坪（1,010.31平方メートル）で、延床面積は6,400坪（21,157平方メートル）と広々としており、大規模なオフィスレイアウトも可能です。天井高は2,700mmで、開放感のある空間を提供し、基準床荷重も300kg/m2を確保しているため、重機や大量の資料を扱うオフィスでも安心です。エレベーターは5基設置されており、ビジネスの円滑な進行をサポートします。

設備面では、機械警備によるセキュリティ体制が整っており、個別空調により快適な室内環境を保つことができます。さらに、24時間の使用が可能で、フレキシブルな働き方に対応できます。男女別トイレが完備され、駐車場も併設されているため、従業員の通勤にも便利です。特に、Low-e複層ガラスやグリッド式システム天井、非常用発電機、雨水貯水槽、防災備品など、環境配慮や安全性に優れた設備が備わっている点は、企業のCSR活動を重視する方にとって大きなメリットとなるでしょう。

周辺環境として、ビルの足元にはスーパーや飲食店が入居しており、ランチやショッピングにも便利です。また、ワテラスタワーやソラシティなどのランドマーク的な建物と隣接しているため、ビジネスパートナーとの会議やイベント開催にも適しています。

総じて、WATERRAS ANNEXは、そのアクセスの良さと充実した設備、周辺環境の利便性により、開業やオフィスの移転を検討している企業にとって、非常に魅力的な選択肢です。ぜひこの機会に、現地でその魅力を実際に体感してみてください。