汐留エッジビル

汐留エッジ（港区東新橋）は、都心のビジネスエリアの中心に位置する洗練された賃貸オフィスビルです。2002年に竣工し、地上9階・地下3階建てのこの物件は、基準階約215坪の広々としたオフィススペースを提供しています。特に際立つのは、その優れた立地条件。新橋駅と汐留駅の二つの駅が至近距離にあり、複数の交通路線を利用可能で、都内各所へのアクセスが非常に良好です。また、新橋の地下通路を利用すれば、雨天時でもほぼ濡れずにオフィスにたどり着ける点も大きなメリットと言えるでしょう。

ビルの構造においても、三角形に近い形状で柱が少なく、天井高2700mmとゆったりとしており、採光性も良好であるため、開放感あふれるオフィス環境を実現しています。各階専用の倉庫スペースの存在も、多種多様なビジネスニーズに対応できる点で高い評価を受けています。

セキュリティ面では、機械警備システムを導入し、安心して業務に専念できる環境を提供。2022年11月には共用部（エントランス・エレベーターホール・化粧室等）のリニューアルが行われ、より一層の高級感とブランド力を備えたオフィスビルへと生まれ変わりました。

汐留エッジの立地する汐留・新橋エリアは、大規模オフィスビルが集中するビジネスの中心地。近隣にはカレッタ汐留や大型商業施設があり、ビジネスのみならず、ショッピングや飲食にも便利な環境です。また、築地場外市場も徒歩圏内という点も、ランチタイムやアフター5の楽しみに富んだ立地条件と言えるでしょう。

エリアの相場観としては、汐留・新橋エリアはビジネスの中心地としての需要が高く、賃料もそれに伴って高めに設定されていますが、汐留エッジは、その立地条件、設備、セキュリティ、リニューアルされた共用部のグレード感を考慮すれば、非常に魅力的な価格設定で提供されていると言えます。ビジネスの拠点として、あるいは企業のイメージアップにも貢献する汐留エッジは、多くの企業にとって魅力的な選択肢となるでしょう。