ジニアスビル

ジニアスビルは、東京都品川区西五反田2-23-5に所在し、1989年に竣工したデザイナーズオフィスビルです。本物件は、目黒川沿いのコンクリート打ちっぱなしの外観が特徴的であり、現代的なデザインを好む企業に適しています。また、五反田駅から徒歩4分という立地の良さは、従業員の通勤の利便性やビジネスの機動性を高めます。さらに、JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が利用可能であり、多方面へのアクセスの良さは、ビジネスチャンスを広げる重要な要素となります。

ジニアスビルの内部は、開放感あふれる室内デザインが特長であり、自然光がたっぷりと入る窓面からの採光が良好です。貸室内は長方形型に近い間取りで、効率的なオフィスレイアウトが可能です。また、天井高は2550mmと広々としており、床仕様は高さ50mmのOAフロアを採用しています。これにより、ケーブル類の配線が容易で、オフィス環境の柔軟なカスタマイズを可能にします。床荷重は300kg/㎡となっており、重量のある機器も安心して設置できます。

ビルの設備面では、光ケーブル対応で高速インターネット環境が整備されており、ビジネスの効率化をサポートします。セキュリティは機械警備システムを採用しており、安全なオフィス環境を提供します。また、個別空調システムにより、各テナントのニーズに合わせた快適な温度管理が可能です。男女別トイレや給湯スペースも充実しており、従業員の利便性を高めます。

立地する西五反田エリアは、桜田通りから少し入った静かな場所に位置し、目黒川のそばの落ち着いた環境が魅力です。近隣にはコンビニ、郵便局、飲食店が充実しており、ビジネスのための様々なサービスが身近に利用可能です。機械式の立体駐車場の完備もあり、車での通勤やビジネス用途にも適応しています。

ジニアスビルは、その立地の良さ、効率的なオフィスレイアウト、充実した設備という三つの要素を兼ね備えた賃貸オフィス物件です。企業が求める快適かつ機能的なビジネス環境を提供し、企業の成長をサポートする理想的なオフィススペースと言えるでしょう。