Ｓ＆Ｋビル

### S&Kビルのご紹介

S&Kビルは、東京都豊島区西池袋3丁目に位置する、非常に便利なオフィス賃貸物件です。1991年に竣工されたこのビルは、耐震性能を備えた安心のオフィスビルで、ビジネスの拠点として理想的な選択肢となります。

#### 立地の魅力
S&Kビルの最大の特徴は、その優れた立地です。最寄り駅である「池袋駅」から徒歩わずか1分というアクセスの良さは、毎日の通勤やビジネスでの移動を快適にします。池袋駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武池袋線、東武東上線など、複数の主要路線が乗り入れるハブ駅です。このため、都内はもちろん、近郊からのアクセスも非常に便利です。

#### ビルの外観と内部環境
S&Kビルは、白いパネル張りの外観が印象的で、清潔感とモダンな雰囲気を兼ね備えています。ビルは7階建てで、エレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。エントランスは白を基調としており、明るく開放的な雰囲気が訪れる人々を迎えます。

1階部分には店舗があり、周辺環境に溶け込んだ賑やかな印象を与えます。ビルの前面道路には、コンビニエンスストアやカフェ、郵便局などが立ち並び、日常の利便性が高いエリアとなっています。

#### 周辺環境
S&Kビルの周辺は、住居とオフィスが混在するエリアです。劇場通りに近く、東京芸術劇場やカフェ・ベローチェ西池袋店など、文化施設や飲食店も充実しています。ビジネスの合間にリフレッシュできるスポットが多く、働く環境としても非常に魅力的です。

至近にはローソン西池袋店があり、ちょっとした買い物にも便利です。また、ビルから徒歩圏内には郵便局があり、ビジネスに必要な郵便業務もスムーズに行えます。

#### 貸室の特性
S&Kビルの貸室は、基準階約26坪でL字型に近い形状をしています。このため、オフィスレイアウトの自由度が高く、企業のニーズに合わせた柔軟なスペース設計が可能です。オフィス内部のレイアウト次第で、効率的な作業環境を実現することができます。

#### まとめ
S&Kビルは、そのアクセスの良さ、充実した周辺環境、そして利便性の高いオフィススペースが魅力です。池袋駅から徒歩1分という絶好の立地に加え、文化施設や飲食店が豊富なため、ビジネスとリフレッシュの両面で優れた環境を提供しています。オフィススペースは柔軟なレイアウトが可能で、企業の多様なニーズに対応できます。

ビジネスの拠点として、または新しいオフィスをお探しの方には、S&Kビルが最適な選択となることでしょう。ぜひ一度、現地をご覧いただき、その魅力をご体感ください。