ビラ・カピアビル

ビラカピアビルは、渋谷区千駄ヶ谷2丁目に位置する、1969年竣工のレトロな雰囲気が魅力の賃貸オフィス物件です。このビルは、北参道駅から徒歩4分という非常に便利な立地にあり、原宿駅からも徒歩10分と、複数の駅を利用できることが大きな利点です。周辺は、落ち着いた住宅街に位置しており、学校が近くにあるなど、静かで落ち着いた環境が魅力です。しかし、必要な際には徒歩数分でコンビニなどの便利な施設にアクセスできるため、ビジネス利用においても不便を感じることは少ないでしょう。

ビル自体は、5階建てで1基のエレベーターを有し、内部はマンションタイプで設計されています。特に、このビルの特徴は1969年の新耐震基準以前に建築されたことで、白い吹付のレトロな外観が目を引きます。しかし、その歴史を感じさせる外観とは裏腹に、オフィスとしての機能は十分に備えており、24時間利用可能であることや、月極駐車場がビル内にあるなど、現代のビジネスニーズにもしっかりと応える設備が整っています。

エリアの相場感として、渋谷区千駄ヶ谷は、渋谷や原宿といった主要な商業エリアに近接しながらも、住宅街が広がる落ち着いた地域です。このため、比較的静かで快適なオフィス環境を求める企業には最適な立地と言えます。また、渋谷や原宿といったエリアに比べて、物件価格がやや抑えられている傾向にあり、コストパフォーマンスの観点からも魅力的です。

ビラカピアビルは、その立地や設備、そして独特の雰囲気を活かし、SOHOや小規模オフィスの利用に最適な物件です。企業の不動産戦略において、企業価値を最大化するための選択肢の一つとして、高いポテンシャルを秘めています。特に、クリエイティブな業種や、静かな環境で集中して仕事を進めたいフリーランサー、スタートアップ企業におすすめのビルです。