ＭＵＳＥ西池袋ビル

### MUSE西池袋ビルのご紹介

皆さま、本日は、豊島区長崎一丁目に位置する魅力的なビル「MUSE西池袋ビル」をご紹介いたします。オフィスやSOHO利用をお考えの方には、ぜひとも知っていただきたい物件です。

#### 立地の魅力

MUSE西池袋ビルは、山手通りに面しており、視認性が非常に高い場所にあります。最寄りの椎名町駅からは徒歩5分、さらに要町駅も利用可能で、3駅以上が利用できるという非常に便利な立地条件を誇ります。池袋駅へも一駅と非常に近接しており、副都心へのアクセスも抜群です。このような立地条件は、ビジネス活動の円滑化に大いに寄与することでしょう。

#### 建物の特徴

1992年に竣工したMUSE西池袋ビルは、新耐震基準を満たしているため、安全性も高く信頼できる建物です。地上9階建てのこのビルは、独特な筒状の外観が特徴で、初めて見る方にも強い印象を与えます。基準階面積は21.44坪で、エレベーターは1基設置されています。

特筆すべきは、そのユニークな室内構造です。外観からは丸い形状を想像されるかもしれませんが、室内は鍵穴のような独特の形状になっており、前方部分の円形スペースを活用したミーティングルームや、円形のレイアウトを組むことが可能です。このクリエイティブな空間設計は、他のオフィスビルにはない魅力です。

#### 設備と利便性

MUSE西池袋ビルには、室内にトイレと給湯室が設置されており、他の貸事務所利用者に気を遣うことなく、快適にご利用いただけます。また、ビル内には駐車場も完備されており、車での通勤や来客の際にも非常に便利です。駐車場の空き状況については、お気軽にお問い合わせください。

#### ビジネスにおける利点

この物件の最大の魅力は、その立地とユニークなデザインにあります。ビジネス街へのアクセスが良く、山手通りに面しているため、企業の認知度向上にも繋がります。また、新耐震基準を満たしている点も安心して長期利用できるポイントです。さらに、独特な筒状の外観は訪問者に強い印象を与え、企業イメージの向上にも寄与します。

#### まとめ

MUSE西池袋ビルは、立地、設備、安全性、そして独自のデザインが融合した魅力的なオフィス物件です。特に、ビジネスの拠点として、アクセスの良さと安全性を重視する方には最適です。空室が出てもすぐに埋まってしまう人気物件ですので、ご興味をお持ちの方はお早めにお問い合わせください。

皆さまのご連絡を心よりお待ちしております。MUSE西池袋ビルで、新たなビジネスの展開をぜひご検討くださいませ。