宝ビル

宝ビルは、渋谷区幡ヶ谷1丁目に位置し、京王新線の幡ヶ谷駅からわずか徒歩1分という、アクセス抜群の立地にある賃貸オフィスビルです。1993年に竣工し、2013年には全面リニューアルを行っており、現代のビジネスニーズに合わせた最新の設備と快適なオフィス環境を提供しています。地上9階・地下1階建てのこのビルは、低層階で最大約300坪、高層階でも100坪を超える広々としたオフィススペースを誇ります。採光性に優れた執務スペースと、2基のエレベーター、機械警備と常駐警備の併用による安心のセキュリティ体制が特徴です。

幡ヶ谷エリアは、新宿駅まで2駅というビジネスの中心地に近い一方で、住宅街と商店街が融合した落ち着いた雰囲気を持ち合わせています。この地域は、多様な飲食店やコンビニが点在し、日々のビジネスライフに必要なものがすぐ近くに揃っていることが大きな魅力です。さらに、甲州街道が近いことで、都心へのアクセスも非常に便利です。

宝ビルの1階にはドトールコーヒーショップが入居しており、ビジネスマンにとっては打ち合わせやちょっとした休憩に最適な場所となっています。また、1階の広々としたエントランスは石造りで高級感があり、ビル全体の品格を高めています。

オフィススペースは基準階200坪、2階は約300坪という広さで、長方形の効率的な間取りが特徴。床荷重は300kg/㎡で、500kg/㎡のヘビーデューティーゾーンも設けられており、様々なビジネスのニーズに対応可能です。また、電気容量は35VA/㎡と十分確保されており、男女別トイレも貸室外に配置されています。

幡ヶ谷エリアの相場観としては、アクセスの良さや周辺環境の便利さから、特に若手起業家やクリエイティブ系企業に人気があります。宝ビルは、そのようなビジネスニーズに応える最適なオフィススペースを提供しており、ビジネスの拠点としてだけでなく、成長を支える環境としても最適です。立地、設備、セキュリティ、周辺環境と、すべての面でバランスの取れたこのビルは、幅広い企業にとって魅力的な選択肢となるでしょう。