恩田ビル
外観写真1
現在募集中の区画(6区画)
※当サイトの表記はすべて税抜きとなり、消費税が別途加算されます。
階数 | 面積 | 賃料 + 共益費(税別) | 敷・保証 礼金敷金・保証金 / 礼金 | 検討 |
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2階 | 28.55坪 (94.38㎡) | 556,725 円 (坪:19,500 円) | 4ヶ月/2ヶ月 | |
3階 | 28.1坪 (92.89㎡) | 547,950 円 (坪:19,500 円) | 4ヶ月/2ヶ月 | |
6階 | 39.58坪 (130.84㎡) | 771,810 円 (坪:19,500 円) | 4ヶ月/2ヶ月 | |
7階 | 28.32坪 (93.65㎡) | 552,435 円 (坪:19,506 円) | 4ヶ月/2ヶ月 | |
7階 | 12.97坪 (42.88㎡) | 252,915 円 (坪:19,500 円) | 4ヶ月/2ヶ月 | |
8階 | 22.46坪 (74.24㎡) | 437,970 円 (坪:19,500 円) | 4ヶ月/2ヶ月 |
物件情報
空室 | あり |
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物件名 | 恩田ビル |
住所 | 東京都豊島区西池袋1丁目25-1 |
構造 | SRC / 地上8階・地下3階 |
竣工 | 1972年2月 |
耐震基準 | - |
基準階坪数 | 41坪 |
種別 | 事務所 / 店舗 |
設備詳細
空調 | 個別空調 |
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トイレ | 男女共用トイレ室内 |
床仕様 | - |
エレベータ | 1 基 |
駐車場設備 | - |
その他 | 店舗可/飲食不可 / スケルトン / クリニック全般 |
最寄り駅
最寄り駅 | 池袋 徒歩1分 池袋 徒歩2分 |
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**恩田ビルの紹介文**
恩田ビルは東京都豊島区西池袋1丁目に位置する、優れたオフィス賃貸物件です。池袋駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、JR山手線、JR埼京線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線など、複数の主要路線が利用可能です。この巨大ターミナル駅へのアクセスの良さが、恩田ビルの大きな魅力の一つとなっています。
**立地と周辺環境**
恩田ビルは、賑やかな商業地である池袋駅の北口から徒歩1分の位置にあります。周辺には百貨店やショッピングモール、飲食店、コンビニエンスストアなど、様々な商業施設が立ち並び、利便性に優れた環境が整っています。特に、東武百貨店やルミネ池袋、ビックカメラなどの大型店舗が近くにあり、ビジネスだけでなく、ショッピングやランチタイムも楽しめます。
**建物の概要と設備**
恩田ビルは1972年に竣工された地上8階建て、地下3階の鉄骨鉄筋コンクリート造のビルです。耐震性に優れた構造で、安心して利用いただけます。ビル内には10人乗りのエレベーターが1基設置されており、エントランスは全日7:00~20:30の間開放されています。貸室内はタイルカーペット仕様で、個別空調が完備されています。また、トイレは室外にあり、男女別となっているため、レイアウト効率の良いオフィス空間が実現されています。
**オフィスの特性と利用形態**
恩田ビルの貸室は、スケルトン状態での提供となっており、店舗としての利用も可能です。基準階は約77坪の広さがあり、分割区画も豊富なので、約10坪から40坪まで様々な規模のオフィススペースを選択することができます。大きな窓面が採光を確保し、明るい室内環境を提供します。特に視認性・採光性に優れた角地に位置しているため、事務所や店舗として多目的に利用することが可能です。
**周辺施設と利便性**
ビル周辺にはセブン-イレブン池袋西一番街店が約120メートル(徒歩約2分)、三井住友銀行池袋支店が約260メートル(徒歩約3分)、セブン-イレブン池袋2丁目劇場通り店が約300メートル(徒歩約4分)、池袋郵便局が約350メートル(徒歩約5分)といった便利な施設が揃っています。また、昔ながらの商店街も近くにあり、日常の買い物にも困りません。
**ビジネスにおける利点**
恩田ビルはその立地の良さから、人の流れが多く集客力が高い場所に位置しています。特に飲食店やクリニックなどが入居しており、ビジネスの展開には最適です。また、池袋駅という交通の要所に近いため、従業員や顧客のアクセスも非常に便利です。昼夜問わず賑やかな環境で、ビジネスチャンスも豊富にあります。
恩田ビルは、立地、耐震性、利便性、そして多様な用途に対応できるフレキシブルなオフィス空間を提供する、非常に魅力的な物件です。ビジネスの成功を目指す皆様に、ぜひご検討いただきたい一棟です。
アクセスマップ
ストリートビュー
階数 | 面積 | 賃料+共益費 | 詳細 |
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B3階 | 136.5坪 (451.24㎡) | 相談 | 詳細 |
B3階 | 19.59坪 (64.75㎡) | 相談 | 詳細 |
B1-B3階 | 125.39坪 (414.52㎡) | 相談 | 詳細 |
1階 | 11.21坪 (37.05㎡) | 相談 | 詳細 |
1階 | 9.34坪 (30.87㎡) | 相談 | 詳細 |
2階 | 10坪 (33.06㎡) | 相談 | 詳細 |
2階 | 7.5坪 (24.79㎡) | 相談 | 詳細 |
5階 | 33.18坪 (109.68㎡) | 相談 | 詳細 |
5階 | 39.47坪 (130.47㎡) | 相談 | 詳細 |