セイコーサンシャインⅩⅡビル

### セイコーサンシャインⅫビルのご紹介

セイコーサンシャインⅫビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する魅力的なオフィス賃貸ビルです。このビルは、池袋駅から徒歩5分という利便性の高い立地にあり、1990年に竣工しました。11階建ての大型ビルで、基準階面積は約106坪です。以下に、セイコーサンシャインⅫビルの特徴や魅力について詳しくご紹介いたします。

#### 立地の魅力
セイコーサンシャインⅫビルは、池袋駅東口から徒歩5分の距離にあります。このエリアは非常に賑やかで、人通りが多く、ビジネスに適した環境です。周辺にはサンシャインシティをはじめ、飲食店、美容サロン、フィットネス施設が豊富にあり、昼夜問わず活気に満ちています。また、池袋駅前郵便局も近くにあり、ビジネスの利便性が非常に高いです。

#### 建物の特徴
このビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造で耐震性に優れています。エレベーターは2基設置されており、スムーズな移動が可能です。貸室内には一部柱がありますが、内見時にご確認いただけます。空調は個別空調を完備しており、快適な環境を提供します。さらに、光ファイバー対応やOAフロアといった最新の設備も整っています。トイレは男女別で、専用フロアに設置されています。

#### セキュリティとその他の設備
セイコーサンシャインⅫビルは、機械と有人の併用警備を採用しており、安心してご利用いただけます。また、全館スプリンクラーが完備されており、万が一の火災時にも迅速に対応できます。24時間利用が可能で、店舗やクリニックとしての利用も適しています。

#### 周辺環境
ビルの周辺には中池袋公園があり、リラックスできる環境も提供しています。徒歩圏内には飲食店やカラオケ店など、商業施設が多く集まっており、ビジネスパーソンにとって非常に便利です。

### セイコーサンシャインⅪビルのご紹介

続いて、セイコーサンシャインⅪビルについてもご紹介いたします。こちらのビルは1986年に竣工し、豊島区東池袋のサンシャイン通りに面した立地にあります。地上11階建てで、基準階面積は約130坪です。

#### 立地の魅力
セイコーサンシャインⅪビルは、池袋駅から徒歩5分、東池袋駅からも徒歩10分という非常に便利な立地です。サンシャイン通りに面しており、周辺には飲食店や商業施設が豊富にあります。アクセスの良さと充実したランチ環境がビジネスパーソンにとって大きな魅力です。

#### 建物の特徴
このビルも鉄骨鉄筋コンクリート造で、エレベーターは2基設置されています。基準天井高は2,500mmで、広々とした執務スペースを提供します。各階に男女別トイレやOAフロアを完備しており、快適な作業環境が整っています。フロアによっては分割区画も可能です。

#### セキュリティとその他の設備
セイコーサンシャインⅪビルは、機械警備に加え、警備員が常駐しており、24時間入退館可能です。また、ビル内には機械式駐車場を併設しており、車通勤の方にも便利です。

#### 周辺環境
ビルの前にはミスタードーナツやカフェ・ド・クリエ、マクドナルドなどの飲食店が揃っており、ビジネスランチにも最適です。近くには池袋サンシャイン郵便局もあります。

いかがでしょうか。セイコーサンシャインⅫビルとセイコーサンシャインⅪビルは、それぞれに独自の魅力と利便性を持ち合わせています。ぜひ、ご検討ください。