第３愛和ビル

### 愛和第3ビルの紹介文

本日は、豊島区西池袋に位置する「愛和第3ビル」の魅力をご紹介いたします。1987年竣工のこのビルは、最新の耐震基準をクリアしており、ビジネスに最適なオフィススペースを提供しています。

#### 立地の魅力
愛和第3ビルは、西池袋5丁目に位置し、東京メトロ有楽町線・副都心線の「要町駅」から徒歩わずか4分という好立地。池袋谷原線沿いにあり、交通アクセスも非常に便利です。周辺には住宅地とオフィスが混在しているため、静かな環境ながらもビジネスに必要な利便性を兼ね備えています。徒歩2分圏内にはファミリーマートやまいばすけっと、なか卯など、日常の利便性を高める施設が揃っています。

#### 建物の特徴
愛和第3ビルは8階建てで、ベージュのタイル張りの外観が特徴的です。ビル内には2基のエレベーターが設置されており、快適な移動が可能です。また、ビルの1階にはローソン豊島西池袋5丁目店が入居しており、ちょっとした買い物にも便利です。セキュリティ面でも機械警備を導入しており、安心して業務に専念できます。

#### 設備の充実
オフィススペースは基準階で約120坪あり、貸室は北側と南側で異なる形状を持っています。それぞれのニーズに合わせたスペース選びが可能です。男女別トイレが完備されており、快適なオフィス環境を実現しています。また、ビル内には駐車場も併設されており、車での通勤や来客にも対応しています。駐車場の空き状況については、お問い合わせください。

#### ビジネスにおける利点
愛和第3ビルは、最新の耐震基準を満たしており、安全性に優れています。さらに、交通アクセスの良さと周辺環境の利便性がビジネス活動をサポートします。要町駅から徒歩4分という立地は、社員や来客にとっても大きな魅力です。また、オフィススペースのフレキシビリティも高く、企業の成長に合わせたレイアウト変更が容易です。

#### お問い合わせ
ご興味をお持ちいただけましたでしょうか？詳細な情報や空き状況については、ぜひお気軽にお問い合わせください。愛和第3ビルで、貴社のビジネスがさらに飛躍することをお手伝いさせていただきます。皆さまのご連絡を心よりお待ちしております！

以上が愛和第3ビルの紹介となります。明るい雰囲気の中で、専門性の高いビジネス環境を提供するこのビルで、ぜひ新たなビジネスチャンスを見つけてください。