Ｉ・Ｏ・Ｂビル

### I・O・Bビルのご紹介

**立地とアクセス**
I・O・Bビルは、東京都豊島区西池袋2丁目に位置する大型オフィスビルです。池袋駅のメトロポリタン口から徒歩わずか2分という非常に便利な立地にあります。また、ビックリガードが近いため、池袋駅東口へのアクセスも容易です。このエリアは、オフィスビルや飲食店、コンビニエンスストア、複合商業施設が立ち並ぶ活気あるビジネスエリアです。

**ビルの概要**
1991年に竣工したI・O・Bビルは、地上10階建てで、外観は重厚感があります。基準階の面積は約138坪で、ワンフロア1テナントの設計となっており、3面に窓が配置されているため、自然光がたっぷりと差し込み、明るく快適な室内空間が広がります。

**設備とセキュリティ**
I・O・Bビルは設備も充実しています。エレベーターは2基設置されており、機械警備システムを導入した高いセキュリティ体制が整っています。男女別トイレやOAフロア、駐車場も完備しており、ビジネスに必要な基本的な設備はすべて揃っています。さらに、1階にはコンビニエンスストア（ローソン西池袋2丁目店）が入っているため、日常のちょっとした買い物にも便利です。

**周辺環境**
徒歩圏内には、飲食店やコンビニといった多彩な店舗が点在しており、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。例えば、徒歩2分の場所にはモスバーガー東武池袋店があり、ちょっとしたランチや休憩に最適です。また、すき家池袋西店などの飲食店も近くにあり、ランチタイムやお仕事帰りに立ち寄ることができます。

**ビジネスにおける利点**
I・O・Bビルは、池袋駅という交通の要所に近いため、通勤やクライアントの訪問に非常に便利です。3面採光の明るい室内環境は、働く人々のモチベーションを高め、生産性の向上にも寄与します。また、機械警備システムを用いた高いセキュリティは、安心して業務に集中できる環境を提供します。

**その他の特徴**
各階には個別空調が完備されており、季節や気候による室温の調整が自由に行えます。また、トイレと給湯スペースが貸室内に設置されているため、他の企業と共用することなく、自社専用の設備として快適に利用できます。

**見学のご案内**
I・O・Bビルは、その立地、設備、利便性、そしてビジネスにおける多くの利点を兼ね備えた理想的なオフィス空間です。ぜひ一度ご内見いただき、その魅力を直接お確かめください。

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